摘要：时值年末，大同楼市进入了平淡期，12月大同楼市走势如何？在售商品房销量又有哪些变化？快和小编一起来看看吧！

       2019年12月大同楼市总成交套数1200套左右，总成交面积14.2万平方米左右，总成交额9.8个亿左右；2019年11月大同楼市总成交套数1250套左右，总成交面积15.6万平方米左右，总成交额10.6个亿左右；环比11月，2019年12月大同楼市总成交量出现小幅下降，其中成交套数下降了50套左右。

       12月大同楼市仍处于淡季当中，不论御东还是市区，各大楼盘到访量明显下降，销量同样随之有所减少，在售商品房项目除了碧水云天·新尊府、尚郡、桐城新林项目外，大部分楼盘销量平平，个别尾盘销量仅为个位数。同时12月仅城市维也纳项目开盘，虽销量与其他楼盘相比较为突出，但对12月楼市整体销量走势并无太大影响，“稳中有降”仍是12月大同楼市的主旋律。

       从区域上来看，2019年12月，大同御东片区在售商品房销售套数与市区在售商品房销售套数数量相近，其中御东在620套左右，市区在580套左右。2019年虽然御东楼盘数量较多，但大部分为尾盘出售，而市区新盘迭出，价格与御东相比较低，超高的性价比得到了不少购房者们的青睐，销量自然有所上涨，有望与御东区块持平。

       通过对目前大同在售楼盘价格统计，2019年12月大同在售商品房均价为7063元/㎡，2019年11月大同在售商品房均价为7092元。相比2019年11月，2019年12月在售商品房房价有所下降，每平米下降29元。

       综上所述，2019年12月大同楼市在售商品房销量与价格均有所下降，形成了“量价齐跌”的局面，但整体来看仍处在平稳态势。2019年已经过去，年末土地出让频现，分布广泛遍地开花，房企竞相拿地新盘呼之欲出，2020年大同楼市又将怎样发展？你又有什么看法呢？