大同市平城街廉租房建设项目环境影响评价公告

　　一、建设项目名称及概要

　　1.名称：大同市房地产开发公司平城街东南角廉租住房建设项目。

　　2.建设项目概要：本项目地块位于大同市平城街东南角，根据规划局提供的用地四至为: 北临农牧机械厂用地，西临友谊北街，东临御河西路，南临规划路。地块为不规则梯形。规划用地面积为54379.3平方米(合约81.5亩)。该项目用地经大同市人民政府批准已转为国有建设用地，符合大同市土地利用总体规划。项目总建筑面积174412.12平方米，其中住宅158523.04平方米，2094户;配套公建27620.48平方米，地下建筑面积15889.08平方米。总投资20509万元。

　　二、工程主要环境影响因素及拟采取的治理措施

　　(一)施工期主要环境影响及拟采取的治理措施

　　1.施工期对大气环境的影响主要表现在施工扬尘、运输车辆产生的汽车尾气和装修的有机废气。针对建筑施工期扬尘较为严重的环境问题，本工程拟采取如下控制措施：

　　(1)开发单位应当将房屋建设施工、道路与管线施工、交通运输、道路保洁、绿化建设和养护等方面的扬尘污染防治工作纳入规范化管理;

　　(2)建设单位应当将防治扬尘污染的费用列入工程概算，并在与施工单位签订的施工承发包合同中明确施工单位防治扬尘污染的责任和措施;防治扬尘污染费用的具体标准和计算办法由建设行政主管部门制定;

　　(3)施工单位应当根据相关规定，制定扬尘污染防治方案，建立相应的责任制度和作业记录台账，并指定专人具体负责施工现场扬尘污染防治的管理工作。各类工地的主要出入口处或主要位置应设置醒目的环保施工标牌，标明下列内容：工程项目名称、防治扬尘污染采用的措施、环保负责人的姓名和监督电话;

　　(4)在施工过程中，主要路段的施工现场应当设置不低于2.5米的硬质材料连续围挡。围挡对减少扬尘对环境的污染有明显作用，当风速为2.5米/秒时可使影响距离缩短40%;

　　(5)在施工场地安排一些员工定期对施工场地洒水以减少扬尘量，洒水次数根据天气状况而定，一般每天洒水1~2次，若遇大风或干燥天气可适当增加洒水次数，遇雨雪天气则不必洒水。施工场地洒水与否对扬尘的影响很大，场地洒水后，扬尘量将降低25%~75%，可大大减少其对环境的影响;

　　(6)施工单位应当设置密目网，防止和减少施工中物料、建筑垃圾和渣土等外逸，避免粉尘、废弃物和杂物飘散;

　　(7)施工期间遭遇极端天气时应停止施工。易产生扬尘的天气应当暂停土方开挖等施工作业，并对工地采取洒水等防尘措施，停止施工的通告由市环境保护行政主管部门负责拟定，报经市政府同意后予以公布;

　　(8)在施工场地设置专人兼管建筑垃圾、建筑材料的堆放、清运和处置，堆放场地应远离居民区，并避开居民区的上风向，建筑垃圾、工程土渣应及时清运，在48小时内不能完成清运的，应当在施工工地内设置临时堆放场，临时堆放场应当采取围挡、遮盖、洒水、喷洒覆盖剂或其他防尘措施;

　　(9)使用商品混凝土，不在现场设搅拌设备，施工现场的道路及作业场地应当采用混凝土硬化地面，保证平整坚实，无浮土、无积水;

　　(10)工程完工后，施工单位应在2日内拆除工地围挡、安全防护设施和其他临时设施，并将工地及四周环境清理整洁;

　　(11)道路保洁方面，除采用混凝土硬化出入口、施工现场的道路和场地;应设置冲洗轮胎水池和高压水枪，车辆驶出工地时对车轮进行冲刷，保持出场车辆清洁，泥浆和污水未经沉淀不得排入城市管网;对运载建筑材料及建筑垃圾的车辆加盖蓬布减少散落，车辆行驶应按规定路线进行;

　　(12)施工现场采用清洁能源液化气等为燃料，禁止烧煤、沥青、橡胶、塑料、皮革及其他产生有毒、有害烟尘或恶臭气体的物质。总之，只要加强管理，切实落实好这些措施，施工扬尘对环境的影响将会大大降低，对邻近的居民区不会产生明显的扬尘影响。

　　2.施工期对水环境的影响。项目施工期废水主要为生活污水，经管网排入城市下水，不会对地表水环境产生影响。雨天施工要注意防止水土流失，堆积土方时适当采取覆盖措施，汛期及暴雨天要停止施工。#p#副标题#e#

　　3.施工期对声环境的影响。建筑施工期的噪声源主要为施工机械和车辆，其特点是间歇或阵发性的，并具备流动性、噪声较高(5米处噪声值81-96dB(A))特征。特别是夜间施工对周围居民生活的影响尤为突出，必须采取相应的措施以减小施工噪声对周围环境的影响。

　　(1)从声源上控制。建设单位在与施工单位签订合同时，应要求其使用的主要机械设备为低噪声机械设备，同时在施工过程中施工单位应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操作规范使用各类机械。

　　(2)合理安排施工时间，施工单位应严格遵守大同市的相关的规定，合理安排好施工时间，除工程必需外，严禁在中午12时～14时、夜间22时～6时期间施工。中、高考期间严禁中午、夜间施工。

　　(3)采用距离防护措施，在不影响施工情况下将电钻、木工刨等相对固定的强噪声设备尽量集中安排，应将其移至距居民住宅等敏感点较远处(至少应在100米以外)，同时尽量入棚操作，保障居民有一个良好的学习、生活环境。

　　(4)在建筑工地四周设立2.5米的围墙进行围挡，阻隔噪声。

　　(5)在施工的结构阶段和装修阶段，对建筑物的外部采取围挡，对距离居民区较近的建筑物外采用移动式隔声屏障，减轻施工噪声对外环境及居民的影响。

　　(6)合理安排施工计划和进度，在项目北侧龙园小区居民尚未全部入住之前，可先期修建与之相邻的建筑，争取将施工噪声对其影响降至最低。

　　(7)施工场所的施工车辆出入地点应尽量远离敏感点(居民区)，车辆出入现场时应低速、禁鸣。

　　(8)建设管理部门应加强对施工工地的噪声管理，施工企业也应对施工噪声进行自律，文明施工，避免因施工噪声产生纠纷。

　　(9)建设与施工单位还应与施工场地周围单位、居民建立良好关系，及时让他们了解施工进度及采取的降噪措施，并取得大家的共同理解。若因工艺或特殊需要必须连续施工的，施工单位应在施工前三日内报请大同市环保局批准，并向施工场地周围的居民或单位发布公告，以征得公众的理解与支持。采取以上措施后，可使施工场界噪声满足标准要求。

　　4.施工期固体废物对环境的影响。固体废物主要来源于施工过程产生的建筑垃圾，以及施工人员的进驻产生的部分生活垃圾，均属一般固体废物。施工过程中产生的建筑垃圾送至指定位置统一处置。生活垃圾由环卫部门送卫生填埋场处置。固废均可得到妥善处置，不会对周围环境产生明显影响。

　　(二)运营期主要环境影响及拟采取的治理措施

　　(1)环境空气影响因素分析

　　小区住户冬季采暖为集中供热，废气来源主要是天然气燃烧后产生的废气和汽车尾气。项目地下停车场设置独立的送风、排风系统，换气次数不应小于6次/小时，其排风机宜选用变速风机，送入新鲜空气的进风口宜设在主要通道上。在排放口安装空气过滤器，经空气过滤器处理后，车库废气中一般污染物及灰尘的去除率可达85%，车库排放的汽车尾气经过净化处理后，非甲烷总烃、CO、NO2能够满足相关标准要求，汽车尾气排放其对周围环境的影响不明显。

　　(2)水环境影响因素分析

　　该项目运营期的水污染源主要是居民住宅和公建用房的生活污水。按工程设计，小区污水经下水道排入市政污水管网，最终进入污水处理厂。

　　(3)固体废物污染因素分析

　　本项目排放的固体废物主要为小区住户及其他配套单位等产生的生活垃圾，不含特殊有毒有害物质，主要成分是厨房剩余物、果皮、塑料、纸张、清扫垃圾、废包装物等等。生活垃圾运至当地环卫部门指定场地集中处置。

　　(4)噪声污染源分析

　　本项目建成后噪声污染源主要有：汽车噪声、商贸市场噪声和配电设备噪声，其中主要噪声源为汽车噪声，包括喇叭噪声、发动机辐射噪声、进气噪声、排气噪声、冷却系统噪声、传动系统噪声、车体震动噪声等。该噪声源强的特点为瞬时发生、持续时间较短且时段性明显，白天车辆出入较多，特别是上下班时间噪声源强较大，也有较大波动;其他时段源强较小。夜间车辆进出停车场较少，噪声源强较小。#p#副标题#e#

　　三、本次环境影响评价工作的目标

　　为实现项目建设满足当地社会、经济、环境的整体效益，本评价将对评价区域的环境质量、污染物排放、生态建设等情况进行调查，并主要针对工程建设可能产生的影响进行综合分析，提出污染控制措施。为达到预期目的，对评价区影响范围各阶层、团体公众对本地区环境质量和本次评价目的的意见进行调查。

　　四、征求公众意见的范围及注意事项

　　1.为了了解居民的环保意识，请你们从长期居住在本地区对环境质量的直观感觉出发，对本项工程的利弊作出判断，为决策提供依据。

　　2.征求公众意见的范围为项目厂址周围各村庄的居民、单位职工或团体、组织和管理部门。

　　五、公众参与形式

　　采取公告、咨询专家意见、随机调查、座谈会等形式公开征求公众意见。在进行公众调查期间内以公开的形式广泛征求公众意见。

　　六、联系方式

　　建设单位：大同市房地产开发公司

　　联系电话：13994319531

　　环评单位：大同市环境保护研究所

　　联系号码：0352-5359051