房改房如何提取维修金 将根据房改的情况处理
发布时间：2016-08-09 来源：大同晚报 编辑：郎芸
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摘要：“房改房”俗称单位房，当购房者购买之后，在房屋出现问题，需要维修基金的提取时，出现问题情况下，市房改办负责人表示，将根据房改情况处理。
房屋维修基金
“房改房”俗称单位房，由于历史的原因，这些房子一般地段优越，且拥有较为成熟和完善的配套设施，成为二手市场上广受热捧的产品。
现在二手房市场上的“房改房”无外乎两种：完全产权和部分产权。
完全产权的话，产权证第一页关于产权那栏，应该写的产权人全部所有，如果是部分产权的话，产权人下面栏里会写明产权人占有×%的产权，原来单位占有×%的产权。
当购房者购买之后，需要提取房屋维修基金进行维修处理时，首先看楼房的产权方过去是否缴纳过房屋维修基金，如果没有缴纳，一切无从谈起，只能自己花钱修理。
缴纳过房屋维修基金，过去缴纳的费用比较少，提取比例也不高，还有可能楼顶修理问题，并不在房屋维修基金范围之内。
其次，还要看是否在近两年内进行过房改。如果是在这个时间段进行过房改，又符合有关提取房屋维修基金政策，是可以提取的。如果超过这个时间段，即便缴纳过这笔费用，按照有关政策，也不可以提取。
小编要提醒购房者慎重办理交易过户手续，办理交易过户手续是房屋买卖的最后环节，也是最重要的一关，因此消费者在购买“房改房”时需要慎之又慎。
