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2018年楼市:两会传来7句话大同人值得关注!

发布时间:2018-03-12  来源:0352房网  编辑:李亚婷

摘要:大同楼市风起云涌的一年已经过去了,在大家望房兴叹的日子里迎来了新的2018年,广大市民估计也想看看2018年的大同楼市到底呈什么趋势发展吧!


       2018年政府工作报告提出,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让广大人民群众早日实现安居宜居。在两会上,一些部门也就房地产的相关问题进行了表态,相关媒体梳理后发现,这7句话值得关注。



       银监会主席郭树清:杠杆率仍需降低


       ① 银行是防范金融风险攻坚战的主战场,重点工作之一是要稳定杠杆率,企业、政府和居民家庭部门的杠杆率都需要降低。目前居民家庭个人借钱消费、买房或者投资的增长速度非常快,需要警惕。


       农业部部长韩长赋:城里人买农村宅基地有违现行政策


       ② 城里人到农村买宅基地,现行法规政策是不允许的。如果城里人买了宅基地,在上面盖一个别墅或者搞个私人会所,那更是不允许的。

 

       ③ 随着人口向城镇流动,很多农村出现了闲置农房,如任其破败,是很大的浪费。与此同时,很多城里人到农村创业,对利用闲置农房有需求。如果能把闲置农房利用好,既可以给农民增加财产性收入,又能给创业人员提供场所。


       央行副行长潘功胜:积极支持购房合理需求


       ④ 央行会督促商业银行严格落实差别化的住房信贷政策,对住房贷款执行差别化的定价,积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求。

 

       ⑤ 我国在住房贷款的发放上长期以来一直坚持比较审慎的政策。当然,央行也关注到个别房地产企业在财务方面比较激进,会有一些风险。


       财政部副部长史耀斌:让房地产税公平合理


       ⑥ 从国情出发来合理设计房地产税制度,使之更加合理公平,既能起到筹集财政收入的作用,又能有调节收入分配、促进社会公平的积极效应。


       中财办副主任杨伟民:建立房地产调控长效机制


       ⑦ 我国的债务主要包括政府部门债务、居民部门债务、企业部门债务。居民债务方面,要通过控制房地产泡沫来防范过快增长,建立新的住房制度和房地产调控的长效机制。


       与此同时,加强房地产市场分类调控,房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地,规范开发、销售、中介等行为。目前城镇还有几千万人居住在条件简陋的棚户区,要持续进行改造。在棚户区改造方面,今年再完成棚户区住房改造600万套,继续发展租房,因地制宜提高货币化安置比例,加强配套设施建设和公共服务,让更多住房困难家庭告别棚户区,让广大人民群众在住有所居中创造新生活。


       大同市民们看懂了吗?其实2018年楼市调控政策内容中主要还是继续建立租购并举的住房制度,发展住房租赁市场,对于房地产调控来说,不仅仅租购并举是房地产长效调控的政策之一,鼓励租赁消费,稳定租赁关系,赋予租房者更多的权利,不仅仅是科学住房观念的一个重要环节,更可以避免房地产市场大起大落,减少非理性购房需求。所以大家买房还是看需求,不要盲从。

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