大同迎来交房高峰 收房时这些细节一定要看好
发布时间：2016-11-09 来源：0352房网 编辑：于洪硕
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摘要：从上个月底开始，咱大同市的楼盘算是进入了交付小高峰，恒大绿洲二期19号楼、御东新区绿地世纪城三期、铂蓝郡三期等都不同程度地进入交房阶段。众多楼盘正在逐渐“修成正果”。
为了欢迎业主回家，顺利交房，咱大同各个楼盘的开发商可是费了一番心思。张灯结彩、欢迎条幅、多个指引牌等都是基本标配，有部分楼盘甚至还给业主准备了过冬豪礼——广大业主不仅沉浸在回家的幸福中，更在隆冬时节感受到楼盘对每位业主的倾情关怀。
疑惑：开发商为何大都选在冬季交房？
有业主表示，冬季交房不利于装修，来不及年前入住，开发商为啥都喜欢在冬季交房呢？
其实，一个项目从开工到完工以及收房，都有严格的时间安排，什么时候收房不仅关系到施工进度、物业运行，也关系到开发商与建设方的年终结算，所以并不是随意安排的。此外，由于建筑工人基本上都是外地人，他们也要回家过年。因此，大多数楼盘正月十五之后才能正式开工,完成一个楼盘项目施工的正常建筑周期在两年左右，开发商在完工后一般就开始进入交房程序，这个时间恰好是冬季。
冬季正值交房
注意：竣工验收不合格 交了房也是白交
交房验收的房屋一定得是竣工验收合格后的房屋，否则即使购房者拿上了钥匙，也会因为违反相关法律规定而不能被视为交付使用。作为买房者，收房的时候还要查看相关的文件资料，若开发商不出具，业主可以拒绝拿钥匙，而且开发商要承担相应后果。依据相关法律法规以及合同约定，广大业主可以让开发商出具以下文件：
开发商应出具的文件列表
细查：交房验收不是拿上钥匙这么简单！
小编觉得，到了交房验收时，大家并不是没有警惕意识，而是压根就不知道自己该“验”些什么。因此，小编为大家整理了一些交房验收时应注意的细节。
交房验收注意事项清单
总之，买房是大事，等了那么久不能在最后收房时惹上无数烦恼，该走的流程一步都不能省，另外，根据协议内容解决交房中存在的问题时，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。至于物业管理费，一般都是交付后才开始计算，大家验收时要记得签前期物业合同。最后，小编祝大家都能验房顺利，收获一个称心如意的家。
