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摘要:2017大同首场土地拍卖会,五宗地块拍出,其中御东更是出现317万/亩高价地,让广大网友是又爱又恨,爱的是土地的增多意味着房源的增多,恨的则是如此高的地价必然会导致房价的上涨。那么过了两个月,大同首次拍卖的五宗地块现在都是什么情况呢?
首先,小编先带着广大网友回顾下拍卖的五宗土地。3月份拍卖会拍出的五宗地块均位于御东新区,再具体一点就是全部位于南环路南北侧。其中,南环路南侧8号S2地块以317万/亩的价格夺得当日竞拍的单亩最高价;南环路南侧7号地块则是夺得当日竞拍的最高成交价,以46100万元(合304万/亩)的成交价竞得。
五宗地块信息一览表
这五宗地块除了南环路南侧12号地块尚未有楼盘信息外,其余地块均有相应的楼盘信息。接下来,小编就对应地块来为广大网友介绍相关楼盘。
土地编号:2017-13
宗地位置: 南环路南侧2号S2地块,
土地面积: 60651㎡(合90.98亩)
成交价格: 20620万元
折合每亩: 227万元
碧水云天·新河湾
新河湾效果图
均价:待定
咨询电话:400 876 0352 转 0165
预计交房:2018-8-30
参考学区:小学:实验小学分校;初中:大同二中
楼盘介绍:碧水云天·新河湾位于御东新区南环桥头南200米,由大同龙泉房地产开发有限公司开发。项目占地面积60651㎡,建筑面积150627㎡,项目共建七栋楼。参考学区为大同实验小学分校和大同二中。
土地编号2017-14
宗地位置: 南环路南侧7号地块
土地面积: 100944㎡(合151.42亩)
成交价格: 46100万元
折合每亩:304万元
拿地房企:大同市锦龙瑞源房地产开发有限责任公司
均价:待定
咨询电话:400 876 0352 转 0220
预计交房:待定
户型区间:待定
参考学区:小学:实验小学分校;初中:大同二中
楼盘介绍:锦瑞文源是由大同锦龙瑞源房地产开发有限责任公司开发,位于大同市文兴路与南环路交叉口南400米,绿地的南面,恒大的北面,小学参考学区为实验小学分校,中学定为大同二中。项目预计盖十五栋楼,以高层为主,小区绿化率为48%,容积率是2.49。
土地编号:2017-15
宗地位置: 南环路南侧8号S2地块
土地面积: 37456㎡(合56.18亩)
成交价格: 17800万元
折合每亩:317万元
拿地房企:大同市建龙房地产开发有限公司
建龙·鑫红苑效果图
均价:待定
咨询电话:400 876 0352 转 0214
交房时间:2018-8-30
户型区间:80-140㎡
参考学区:小学:实验小学分校;初中:大同二中
楼盘介绍: 建龙·鑫红苑由大同建龙房地产开发有限公司开发,位于大同市文兴路与南环路交叉口南600米,占地面积为37453㎡,建筑面积为124390㎡,户型面积从80-140平米不等。项目参考学区为实验小学分校和大同二中。
土地编号:2017-18
宗地位置: 南环路北侧太和路西侧S2地块
土地面积: 83352.8㎡(合125.03亩)
成交价格: 15310万元
折合每亩:122万元
拿地房企:大同中兴江鸿房地产开发有限公司
均价:待定
咨询电话:400 876 0352 转 0216
预计交房:待定
户型区间:132-280㎡洋房;130-142㎡小高层
参考学区:小学:大同实验小学南校区;中学:大同二中
楼盘介绍:铂蓝郡·花千树位于南环路与太和路交汇处,由大同市江鸿房地产开发有限责任公司开发。项目毗邻御东太阳宫行政中心与人文地标建筑五大场馆,户型主要有建面132-280㎡洋房和建面130-142㎡小高层。参考学区为实验小学(南校区)和大同二中。
宗地位置: 南环路南侧12号地块
土地面积: 76561㎡(合114.84亩)
成交价格: 25500万元
折合每亩:222万元
拿地房企:山西大和房地产开发有限公司
目前暂无楼盘信息。
以上就上五宗地块目前的楼盘信息了,四大楼盘都未开盘,价格待定。分析这四大楼盘,从产品类型看,涵盖了高层、小高层以及洋房产品三种类型,能满足购房者的不同需求;从参考学区看,四大楼盘的参考学区均是实验小学分校和大同二中,可以满足购房者的学区需求;从交房时间看,两个已有交房时间的楼盘预计交房时间都是2018年。
其实,2017年大同市场上新盘数量还真不少,除了这几大楼盘之外,还有兴云华庭、满庭芳、华府豪庭等新楼盘也已经浮出水面,等待入市,这意味着今年大同楼市新楼盘将集中亮相。所以,购房者也将有充足的房源 进行选择,但是不论是选择哪个楼盘,一定要做到买房看自身需求,切勿盲目追涨。