大同买房是否一定要在御东？且让小编娓娓道来
发布时间：2017-08-09 来源：0352房网 编辑：张琼瑶
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摘要：今年，御东的房价可谓一路飙升，不夸张的讲，每个月均价都在上涨，面对这种情况，可谓是几家欢喜几家忧，买上的当然“喜大普奔”，自家的资产又在上涨；没买上的就“生无可恋”了，买个房子不知道又要多花多少钱。但是，面对此种情况，买房我们一定要在御东买吗？下面让小编一一分析给广大网友们。
老城区vs御东区
应城市发展需求，国务院批复的大同市城市总体规划，明确“御东区是大同市未来的政治、经济、文化中心”，目标是将大同市御东新区建设成为环境优美、设施齐全，集城市行政办公、居住为一体的现代城市。经过这几年的发展，御东新区建设已初具规模，新开发的楼盘也如雨后春笋，遍地而起。但同时，大同的老城区也在继续规划和发展，老城区的各个道路也在优化，老建筑也在拆迁和翻新，城区星茂汇、万向城、玄辰广场的等都预示老城区商业也在不断地向前发展。到底哪个更好，让我们一一来看：
生活配套
生活配套来讲，城区可能更为成熟。虽御东近期有万达、万金街、绿地中央广场等等会逐渐形成商业圈，弥补御东不足，但是毕竟这些基本都聚焦在南环桥附近，御东想要整体发展起来，还需一段时间。而城区西有华林新天地，南有东信商圈，北有在建玄辰广场，随时随地都可满足各种生活需求。
交通配套
交通方面，城区各路公交四通八达，有40多条线路都非常醇熟，这方面来讲，御东恐怕也还需要点时间，目前就十几条线路，这方面还需费点功夫。
教育配套
学校方面来讲，御东虽比较“年轻”，有大同二中、实验小学等相对比较好的中小学，而且大同唯一一所全日制本科类大学大同大学也在御东，但是好像城区的学校数量更胜一筹，大家耳熟能详的大同一中、大同十四校也位于城区，所以如果买房考虑学区的话貌似城区也是一个不错的选择。
医疗配套
医疗方面这个就不言而喻了，城区随处可见药店、诊所、各类大大小小的医院，例如：二医院、三医院、四医院、三二二医院、机车厂职工医院、眼科医院等等；御东的话规模大一些的医院就是五医院、市妇幼医院，各种小规模的医院也相对较少。所以医疗方面，目前御东还处于发展阶段。
价格比较
价格而言，据0352房网数据中心相关数据显示，御东商品房4月到7月均价分别为5058元/㎡、5211元/㎡、5324元/㎡、5585元/㎡，市区商品房4月到7月均价分别4520元/㎡、4600元/㎡、4657元/㎡、4681元/㎡，现市区和御东每平米相差将近900多元，假如买一个100平米的房子来算的话，全款付的话相差将近10万元之多，贷款购买就相差更多了，这差价都够再买一套小公寓了。
御东房价一路飙升
综上所述，就小编而言，虽近期御东楼盘数量较多、市场也异常火爆，但是面对如此走高的价格趋势，与其背负沉重的房贷压力，貌似在城区置业也是一个不错的选择。当然，这个因人而异，根据自身的综合需求来选择，随着时间的发展，御东的发展当然势不可挡，但是相对老城区也会持续建设。所以到底在哪置业才是最好的选择，真就是仁者见仁，智者见智了。跟风不一定就是最佳选择，适合自己的才是最好的。
