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2017年你最关心的大同楼市十大关键词—期待

发布时间:2018-01-26  来源:0352房网  编辑:刘哲

摘要:2017年,大同楼市新盘迭出,量价齐涨,而御东新区更是大同楼市的一片热土,成为购房者们关注的重点。而大同楼市发展扑朔迷离,2018年又将如何发展?


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(图片来源于网络,版权归作者所有)


       项目增加楼市库存增量


       2017年,大同楼市百家争鸣,但购房者们仍是“一房难求”,房源增量就显得十分重要。我们先回顾一下年底大同的土地拍卖会,御东七宗地块均以高价拍出,地块的增加,意味着新项目的出现,那么除了御东的七宗地块,2018年还有哪些楼盘即将开盘呢?我们再来看看目前已知的楼盘,分布在御东的有丰泽园天和城睿和锦城二期、雍锦台二期兴云华庭御龙庭三期、上水湾·龙园、星港御澜湾以及山煤上德府;分布在市区的有中央公园、紫云华城金港园中央美域·达观。从楼盘数量上来看,购房者的选择将会增加,“购房难”的现象或将得到缓解。


       楼市整体能否趋于平衡


       在2017年年底,御东不少楼盘或封盘或涨价,据0352房网数据监测显示,2017年12月御东商品房均价7025元/㎡,而市区商品房均价为4966元/㎡,御东与市区之间房价相差2059元/㎡。虽然御东与市区的商品房价格一直存在差距,但差距如此之大还是前所未有。因为大同市区发展较早,目前地产市场已趋于饱和,活跃度下降,新盘数量不及御东,但御东新区各方面发展仍处于起步阶段,房价走向如何小编不敢妄言,但二者之间房价的巨大差异,短时间内将无法缓解。


       大同楼市能否良性发展


       在2017年,大同购房者们可谓是经历了“苦难”的一年,在开发商全款优先、贷款靠边、连夜开盘、花式选房、真假难辨的种种套路之下,买房子也成为了一件难事,大同房地产市场也随之陷入了一个怪圈。在2018年,我们期待开发商们能够少一点套路,多一点真诚,为广大购房者提供便利,维护大同房地产市场的和谐,让大同房地产市场能够向着绿色、健康的方向发展。


       房子在每一个中国人的心中,都有着特殊的定义,老百姓买房子,居住永远是最主要的目的。对于2018年的大同楼市,我们充满了期待,期待着新的项目的涌现,让我们有房可选;期待着均衡的房价,让大同楼市发展更加全面;期待着健康的楼市,让大同购房者买房不再艰难。


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