7月大同楼市“量跌价涨” 御河以东悄然降温
发布时间：2018-08-18 来源：0352房网 编辑：刘哲
摘要：大同7月的天气炎热异常，可是楼市的温度却没有想象中的高，大同楼市整体销量平平，但是房价却节节攀升。下面就由小编带着大家一起回顾一下7月大同楼市。
据小编粗略统计，2018年7月大同楼市总成交套数为1100套左右，总成交面积为1.2万平方米，总成交额为8个亿左右。而6月大同楼市总成交套数为1700套左右，总成交额为15个亿左右。环比6月，7月大同楼市总成交量与总成交额均有所降低。
2018年6月，御龙庭三期与富力·悦湖湾两盘开盘入市，销量颇高，拉高了大同楼市整体成交量。而2018年7月，除了天和城与御河十号二期项目之外，并无其他项目开盘，大同楼市各个楼盘的销售情况较为稳定，所以环比6月，大同楼市销售量有所下降。
2018年7月，市区总成交套数为650套左右，御东总成交套数为450套左右，御东商品房总成交量低于市区，一向红火的御东楼市悄然降温。就目前御东在售楼盘来看，新盘短缺，青黄不接，2017年年末土拍会上的拍出的御东七宗地块，均未开盘入市，大部分楼盘都在尾盘清盘当中，如星际·荣域、碧桂园、睿和锦城等楼盘，所售房源楼层、户型皆不齐全，购房者选择有限，销量很难有所突破。
反观市区，楼盘数量虽不及御东，但7月御河十号二期的开盘，为市区楼盘注入了新鲜血液，刺激了购买力，导致市区楼盘销量有所上涨；且市区尚郡、文锦华府等楼盘的销售量近几月来一直较为突出，为市区的销售数据做出了较大贡献；而市区内其他楼盘，包括大西街公园1号、绿洲西城等楼盘的销量，开年来一直较为稳定。
据0352房网后台统计，大同市7月在售商品房均价为6787元/㎡，与6月相较上涨了164元/㎡，价格上涨的主要原因为个别楼盘价格的上调，如和汇百合湾，锦瑞文源、大西街公园一号等楼盘，同时新楼盘的开盘入市，对房价也造成了一定的影响。
总体来看，大同楼市7月房价出现上涨，销量却有所下降，就此形成了“价涨量跌”的局面。而大同楼市将在下半年入市的楼盘并不在少数，新盘的到来，势必会对楼市造成一定的影响。大同楼市走势将会如何？我们一起拭目以待。
（以上数据为小编粗略统计结果，如有偏差，敬请谅解！）
