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大同高铁时代即将到来 高铁房究竟值不值得买

发布时间:2019-06-25  来源:0352房网  编辑:刘哲

摘要:不少有经验的房地产投资者会根据这几个要素进行投资:跟随重大规划利好、跟随大型房企布局及跟随土拍热点。随着大同御东各项规划的逐步深入,各方面配套的不断完善,“在御东买套房”已经成为大多数购房者的置业目标。


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       新能源产业、科创园建设、国际陆港开通……跟着重大规划利好,大同楼市聚焦御东,那么御东的热点又在哪里呢?"躲过了城市中心的万达,躲不过万众期盼的高铁",随着大张高铁项目的有序推进,大同离进入“高铁时代”的日子也越来越近,而大同楼市的开发热点也逐步由从前的南环桥头,进一步向南、向东深入发展,“高铁房”也成为目前购房者们所关注的重点。对于购房者来说,高铁房究竟值不值得购买呢?


       区位优势


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大同高铁南站区位


       我们首先来看看大同高铁南站的位置。大同高铁南站位于大同市御东新区开源街南侧,而开源街不仅是大同市连接市区、御东和矿区的重要道路,西起同泉路与庆新路交叉口,东至文瀛东三路的开源街高架桥项目也在如火如荼的建设当中。由此可见,大同高铁南站或将成为大同御东的一个客运中转、交通便捷的交通枢纽。但由于高铁站项目目前尚未建成,不少市民们关注的公共交通设施方面尚未明确,依照大同火车站周边完善的公交站点,大同南站的交通支持也会基本满足市民们的出行需求。就区位与交通条件上来看,“高铁房”还是值得购买的。


       返乡置业


       目前大同高铁南站规划有两条线路,一条线路为大张高铁,通往北京及石家庄,另一条大西高铁则通往太原与省内部分城市,跨入陕西渭南与西安,而集大高铁也在规划阶段,即将于年内开工。待高铁开通之后,大同至北京的列车运行时间将从现在的6个小时压缩至100分钟左右,这为不少在外地工作的大同人带来了相当大便利。有一位在北京工作的网友在参加看房团时告诉小编,高铁附近的楼盘是自己的置业首选,下了火车就可以步行回家,无疑将进一步缩短回家的距离。对一些返乡置业的购房者来说,“高铁房”不失为一个好的选择。


       房价颇高


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部分高铁楼盘信息


       那么目前大同的“高铁房”都有哪些楼盘呢?位于高铁南站四周的楼盘包括有西北方向的碧水云天·新尊府、太和道、建龙·平城府、恒大·悦府、天和城御龙庭三期项目及碧水云天·御花园铂蓝郡·花千树等项目;而高铁南站东北侧的项目包括有新水湾·龙园聚力·万泽国际项目。由此我们不难看出,高铁附近的项目高价盘居多,价格在7000元/㎡-10000元/㎡之间(其中恒大·悦府为精装房),出入便利的前提要负担相对较高的房价,这就需要购房者们根据自身需求量力而行。


       凡事具有两面性,距离高铁站太近的楼盘,在享受距离优势的同时,也要面临噪声污染、环境污染、流动性人口较多等现实问题,而就目前情况来看,离高铁站较近的楼盘大多在建设当中,相应的生活配套情况我们无法预见,如何选择,相信网友们仁者见仁,智者见智


       盼望着,盼望着,大同终于要步入高铁时代,“高铁房”究竟值不值得买,还要根据自身的需求来决定,毕竟买房一时爽,一直还贷一直爽。最后小编祝愿广大网友们都能够买上令自己与家人都满意的房屋,早日乔迁新居,入住新房


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