大同高铁时代即将到来 高铁房究竟值不值得买
发布时间：2019-06-25 来源：0352房网 编辑：刘哲
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摘要：不少有经验的房地产投资者会根据这几个要素进行投资:跟随重大规划利好、跟随大型房企布局及跟随土拍热点。随着大同御东各项规划的逐步深入，各方面配套的不断完善，“在御东买套房”已经成为大多数购房者的置业目标。
新能源产业、科创园建设、国际陆港开通……跟着重大规划利好，大同楼市聚焦御东，那么御东的热点又在哪里呢？"躲过了城市中心的万达，躲不过万众期盼的高铁"，随着大张高铁项目的有序推进，大同离进入“高铁时代”的日子也越来越近，而大同楼市的开发热点也逐步由从前的南环桥头，进一步向南、向东深入发展，“高铁房”也成为目前购房者们所关注的重点。对于购房者来说，高铁房究竟值不值得购买呢？
区位优势
大同高铁南站区位
我们首先来看看大同高铁南站的位置。大同高铁南站位于大同市御东新区开源街南侧，而开源街不仅是大同市连接市区、御东和矿区的重要道路，西起同泉路与庆新路交叉口，东至文瀛东三路的开源街高架桥项目也在如火如荼的建设当中。由此可见，大同高铁南站或将成为大同御东的一个客运中转、交通便捷的交通枢纽。但由于高铁站项目目前尚未建成，不少市民们关注的公共交通设施方面尚未明确，依照大同火车站周边完善的公交站点，大同南站的交通支持也会基本满足市民们的出行需求。就区位与交通条件上来看，“高铁房”还是值得购买的。
返乡置业
目前大同高铁南站规划有两条线路，一条线路为大张高铁，通往北京及石家庄，另一条大西高铁则通往太原与省内部分城市，跨入陕西渭南与西安，而集大高铁也在规划阶段，即将于年内开工。待高铁开通之后，大同至北京的列车运行时间将从现在的6个小时压缩至100分钟左右，这为不少在外地工作的大同人带来了相当大便利。有一位在北京工作的网友在参加看房团时告诉小编，高铁附近的楼盘是自己的置业首选，下了火车就可以步行回家，无疑将进一步缩短回家的距离。对一些返乡置业的购房者来说，“高铁房”不失为一个好的选择。
房价颇高
部分高铁楼盘信息
那么目前大同的“高铁房”都有哪些楼盘呢？位于高铁南站四周的楼盘包括有西北方向的碧水云天·新尊府、太和道、建龙·平城府、恒大·悦府、天和城、御龙庭三期项目及碧水云天·御花园与铂蓝郡·花千树等项目；而高铁南站东北侧的项目包括有新水湾·龙园、聚力·万泽国际项目。由此我们不难看出，高铁附近的项目高价盘居多，价格在7000元/㎡-10000元/㎡之间（其中恒大·悦府为精装房），出入便利的前提要负担相对较高的房价，这就需要购房者们根据自身需求量力而行。
凡事具有两面性，距离高铁站太近的楼盘，在享受距离优势的同时，也要面临噪声污染、环境污染、流动性人口较多等现实问题，而就目前情况来看，离高铁站较近的楼盘大多在建设当中，相应的生活配套情况我们无法预见，如何选择，相信网友们仁者见仁，智者见智。
盼望着，盼望着，大同终于要步入高铁时代，“高铁房”究竟值不值得买，还要根据自身的需求来决定，毕竟买房一时爽，一直还贷一直爽。最后小编祝愿广大网友们都能够买上令自己与家人都满意的房屋，早日乔迁新居，入住新房！
