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多项政策出台线上购房开启 大同楼市应对疫情

发布时间:2020-02-05  来源:0352房网  编辑:谢明亮

摘要:这个春节过得有些漫长和焦急,本该喜庆洋洋的鼠年春节,却被这场突如其来的疫情弄得阴霾不散,每天的新闻都牵动着无数人的心。随着疫情的肆虐,各种防控措施也在不断的出台,整个经济仿佛被按下了暂停键,不少行业也遭受了巨大的影响,其中也包括房地产业。这一突出其来的事件,对大同楼市带来了哪些影响,众房企又是如何应对的?
  
       多地售楼处关闭 掀起“线上看房”模式


       突如其来的新冠肺炎疫情,打乱了众多房企对于新的一年的整体规划,也打了众多刚需置业购房者一个措手不及。据国家卫健委通报,截至2月5日09时,全国新冠肺炎确诊24363例,疑似病例23260例,依然严峻的疫情导致各地延迟复工、延期开学,餐饮、娱乐等大量线下行业受到冲击,种种消息令人揪心。


       1月26日,中国房地产业协会向会员单位并全行业发出倡议,房地产开发企业应暂时停止售楼处销售活动,待疫情过后再行恢复。随后的数天内,全国众多城市的商品房售楼部暂停对外开放,房地产中介机构门店暂停营业;部分城市甚至关闭网签系统,暂停房屋交易。大同市同样没有例外,大同各大楼盘也先后声明响应号召,延迟售楼部开放时间。


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       虽然各营销中心暂时停业,但各种销售宣传途径却未停,因为购房需求一直存在。当线下销售渠道受限,大同市众多房企也准备了众多解决方法,众多项目的“网上售楼处”应运而生。房企通过微信公众号、小程序、网站等多种渠道及时搭建“网上售楼处”,确保广大置业者可以足不出户即可看房选房,进行线上一对一咨询服务,为后面的销售提前做足准备。


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       疫情流行期间 多政策出台应对措施


       随着春节假期结束,各地企业将陆续复工复产。面对新型冠状病毒感染肺炎疫情,多地密集出台应对措施,有序组织帮助企业、个人减少相应损失,稳定市场经济发展。


      通知明确,疫情流行期间,对于卫生健康部门新型冠状病毒感染的肺炎诊疗方案的疑似患者医疗费用,在基本医保、大病保险、医疗救助等按规定支付后,个人负担部分由市级财政全额补助,实施综合保障,中央财政和省级财政视情给予适当补助。异地就医的疑似患者同样享受此政策,其医疗费用个人负担部分由就医地市级财政全额补助。


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      1月26日,银保监会下发通知,要求银行业保险业金融服务全力配合做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作。通知指出,对受疫情影响暂时失去收入来源的人群,要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。


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       2月1日,央行联合财政部、银保监会、证监会、外汇局发文《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。其主要内容是加大货币信贷支持力度,保持流动性合理充裕,文件鼓励银行机构通过适当下调贷款利率、完善续贷政策安排、增加信用贷款和中长期贷款等方式,支持相关企业战胜疫情灾害。


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       2月2日,中国人民银行官网发布最新消息,为维护疫情防控特殊时期银行体系流动性合理充裕和货币市场平稳运行,2020年2月3日中国人民银行将开展1.2万亿元公开市场逆回购操作投放资金,确保流动性充足供应,银行体系整体流动性比去年同期多 9000 亿元。


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       多家房企启动应急预案 物业筑起社区防护墙


       这个特殊的春节,突然爆发的新型冠状病毒疫情蔓延,给众多的商品房社区服务带来了新的挑战。疫情就是命令,防控就是责任。面对新型冠状病毒的肆虐,医护人员冲在前线保护患者,而在我们身边,小区物业则保护着我们家门外的第一道防线。面对疫情,大同各大房企物业积极开展疫情防控工作,比如做好社区出入登记、进入小区测量体温,为业主发放口罩,在楼道大厅门厅等处进行消毒、及时处理生活垃圾等等,真真切切为业主办事儿,获得了众多业主的一致好评。


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       疫情当前 2020年会不会是楼市的转折点


       从目前来看,短期内受疫情的影响,楼市成交下滑再所难免,近期随着疫情的控制,购房需求会陆续释放,2019年新增的众多楼盘将集中入市,楼市会出现一定反弹,经过多年调控,“以稳为主”成为各地楼市常态,所以这次对于购房者而言后期影响应该不大,按需入市即可。


       在货币政策相对宽松、信贷投放力度加大的利好背景下,地方政府也会针对性的加大鼓励消费政策,待疫情控制后,售楼处开放,楼市将逐步恢复正常,同时广大房企为吸引购房者,也会有一些让利促销活动,房源数量应该也比较多,有实际住房需求的购房者,可抓住这个窗口期,选择性价比较高的房子入手。


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