疫情爆发 购房需求延迟 大同楼市小阳春难现
发布时间：2020-02-20 来源：0352房网 编辑：李亚婷
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摘要：2020年2月20日，今天是新型肺炎爆发后，首次当日确诊人数增长量最少的一天，从每日的2000+增长下降至398例，这无疑是这么多天来听到最好的消息了，这是否意味着疫情即将结束，那么疫情结束后的大同楼市将会有怎样的变化呢？
一、线上购房价值凸显
大同不少企业也在近日陆续复工，但是售楼部依旧还是处于线上营销模式，有小程序视频看房的，有现场直播看房的，加上近年来技术不断发展，紧跟时代还增加了像VR看房这样的功能，你只需要戴上一个VR眼睛就能真实的体验360°全景VR看房了。
回想2003年非典爆发后不少想要买房的小伙伴纷纷在发愁，后悔没有早点下手，即使想要买，也无从下手，但是这次不一样了，在这个互联网不断强大的时代，疫情一爆发，大同各大房企和中介平台迅速反应，纷纷加大了对线上的投入，加之大同房地产行业的蓄客方法也遇到了瓶颈，在这样的背景下，就算没有这次疫情，房企也一定被迫增加新的销售渠道，就目前而言，增大对线上的投入就是最好的方式。
二、大同楼市小阳春落空
不少售楼部在年底的时候还在想乘着返乡置业的热潮，观看一番大同楼市小阳春呢，结果疫情爆发，大家足不出户，大同楼市小阳春变成了泡影，住建部更是明确了建筑企业、工地不早于2月底开复工。线下交易早已停止，楼市上下游几乎整个链路的企业开复工情况又不明朗，即使疫情结束复工，也需要一个缓冲期才能重回疫情前的盛况，很大程度的影响到了大同房地产行业上半年的成交，楼市小阳春算是落空了。
2003年的非典促使了板楼的畅销，建立了板楼和塔楼的价值区隔，在2020年初大同人民体验到了“禁足”的痛苦后，大家开始对未来的房子有所期待，房子的动区，能否支持白天在家里不腻？是否有类似玄关组成隔离区？或许，疫情结束后，大同人购房者将会重新开始审视当前的居住环境，会考虑到他们需要的是一个舒适安全的家，还是仅仅只是穿插在早出晚归间，一个"睡觉的地方"。
四、疫情是否会影响大同房价
此次疫情会直接影响到大同各大开发商第一季度的销售，所以疫情结束后，开发商将会更加频繁的推货，或将出现楼盘扎堆，竞争剧烈的现象，反之，原本限定数量新房的购买需求，也会集中在6-9个月内释放完毕，部分楼盘可能会有一定的价格优惠，出现以价换量的情况，房价平稳或者小幅下降的可能性较大。
五、2020年后半年成交或将集中爆发
疫情只是抑制了需求，而不是消灭的需求，随着时间的拉长，需求积的越多，疫情结束后就越是希望释放，所以疫情过后的大同房地产的销售量会有一个较大的恢复和增长，这场疫情对于大同楼市来说，既是考验，也是机遇，疫情过去，大同楼市会再次焕发活力，我们也会进入以往的生活节奏。
没有一个冬天不会过去，没有一个春天不会到来，相信这次疫情很快就会结束，楼市的动态难以预测，大家按需入市即可，你对于2020年疫情过后的大同楼市又有哪些看法和猜想呢？欢迎留言一起讨论！
