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一篇文章 小编带你看完“大同户型变迁史”!

发布时间:2020-04-15  来源:0352房网  编辑:刘哲

摘要:对于不少上了年纪的大同市民们来说,大同的城建发展史当中,蕴藏了“老大同人”居住环境与生活方式的更迭和变迁。从古老的四合院到如今的高层建筑,户型的改变,为我们的生活带来了怎样的变化?


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大同户型变迁

(图片来源于网络,版权归原作者所有)


       20世纪50年代建国前


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       跨越历史长河的合院建筑,成为了我国最为经典的居住形式,格局为一个院子四面建有房屋,通常由正房、东西厢房和倒座房组成,讲究等级秩序。


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四合院示意图

(图片来源于网络,版权归原作者所有)


       而大同四合院四面房屋各自独立,疏密有致,不像北京四合院四面房屋拐角处皆游廊连接,也不像南方许多四合院,挤挤窄窄,成“天井”庭院。格局上与我们当下户型在空间组织上的原则基本一致:公私分离、动静分离、洁污分离,由此可见,现在所流行的户型是人们长期生活经验积累的结果。


       50年代至70年代


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合住型住宅示意图

(图片来源于网络,版权归原作者所有)


       建国初期,百废待兴,此阶段大同住宅户型设计主要是考虑低造价地解决住房问题,为了解决大量工人的居住问题,兴建合住型住宅,就是以前的单身宿舍。中间一个走廊,住房分别在走廊两边(单间),门对门,公用厕所、公用厨房。


       80年代改革开放


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示意图

(图片来源于网络,版权归原作者所有)


       改革开发经济飞速发展,大同市民们对于居住空间的需求开始有了家庭的概念,渴望“成套房”。在80年代中期,城市里许多人都住进了单元房,拥有了私人厨房和卫生间。当代的主流商品房为80㎡以下,不配备电梯,两室或三室,一个卫生间,无厅或客厅、餐厅多在一个空间混合使用,卧室为主要活动空间。这个时期大同有一些塔楼,完全朝北、东西向,为了挤进更多套房子,格局不方正,一些奇葩户型也多出自于八九十年代的塔楼。


       90年代


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示意图

(图片来源于网络,版权归原作者所有)


       改革开放进行了10年,城市变化日新月异,大同市民们开始接触更多的商品套房。原来的客厅无法放置更多的家具,会见客人要在卧室,存在诸多不便。在七八十年代户型基础上,开始有了居寝分离的概念,客厅作为家庭娱乐、用餐的起居活动空间独立出来。当时的户型和现在已经很接近了,开发商开始研究户型方正,南北通透,采光等满足舒适性的要求。只是房子没有现在贵,也没有现在高,一般没有电梯,装修也很便宜。


       21世纪初


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示意图

(图片来源于网络,版权归原作者所有)


       20世纪末我国经济迅猛发展,推动了房地产行业的发展,大同市民们开始探索更加合理的居住形式。开发商竞争加剧,除了拼户型的舒适性,还要拼谁赠送面积多,复式、跃层户型也在这个阶段陆续出现。


       21世纪初至20年代


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示意图

(图片来源于网络,版权归原作者所有)


       近十年,大同楼市的户型设计更为精细、多样,充分展现开发商对居住模式的深入理解以及人文关怀。户型面积、面宽、进深均有所增大,户型功能日趋完善,双卫出现在越来越多的户型当中;跃层、复式、LOFT也逐渐流行,富力、绿地、恒大等外来房企纷纷入驻,为大同购房者带来更多选择,这是一个百花齐放、百家争鸣的时期。


       未来


       随着时代的进一步发展,人、住宅与自然、科技之间形成一种融洽的共生关系,充满绿色和智慧的生活方式。目前大同住宅市场高科技智能家居技术日益成熟,配套也愈加完善,超低能耗的装配式住宅示范项目,及新型居家养老式住宅项目逐步走进大众的视野,市民们的选择面更广。未来立体式住宅、空中别墅等项目产品出现也未可知,迎接大同购房者的将是充满智慧科技的,具有前瞻性、创新性、颠覆性的未来生活方式。


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       透过大同住宅户型结构的变化,我们看到了大同人居方式的变迁,相信在不久的将来,我们的居住环境会大大的改善,居住品质也会显著提高,对于未来大同将会出现的住宅形式,网友们你有什么看法呢?

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