0352房网·壹周楼市（2020.5.25-2020.5.31）
发布时间：2020-06-01 来源：0352房网 编辑：谢明亮
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摘要：0352房网每周一期的楼市“资讯套餐”如约而至。回顾2020年五月最后一周（2020.5.25-2020.5.31），从楼市多方面，为您全面梳理过去一周大同楼市热点。
一、楼市动态
商品房预售许可证
2、5月29日，大同恒大悦府—网上认购交2000元抵2万，分期付款首期10万起。
宣传图
户型图
4、5月30日，富力·珑悦湾项目迎来盛大交付。
实景图
5、5月31日，大同府三期迎来项目主体封顶！
实景图
02、400来电排行
400电话来电量排名：
月亮湾·湾
恒大悦府
以上五个楼盘是上周400来电量的前五名楼盘。文兴首席自4月开盘以来，热度一直较高，来电量排名第一；月亮湾·湾作为御东新增楼盘，备受购房者关注，项目于5.28日新获预售许可证，来电量排行第二；恒大悦府近期购房活动较多，加之108㎡、180㎡两种户型限量加推，网友咨询较多，来电量排名第三；东方家园于5月11日新获预售许可证，项目将于6.6日开盘，网友咨询较多，来电排行第四；枫林逸景项目车位即将开售，加之新项目亲河园的亮相吸引了一众购房者关注，来电排行第五。
1、5月26日， 城市维也纳项目部分楼栋封顶，正在进行外保温施工。
项目实景图
2、5月28日，桐城新林窗体结构已安装完毕，目前进行外保温建设。
项目实景图
3、5月30日，悦城·金懋府目前均已封顶，窗体结构安装完毕，正在进行外保温建设。
项目实景图
四、项目公示
悦城骏景位于大同市开源街南侧，共建设13栋楼。目前，项目尚未建设售楼部，仅出炉项目建设规划。
项目名称：悦城骏景
设计单位：大同市规划设计院
项目位置：开源街南侧
用地面积：66642.722㎡
建筑面积：235579㎡
建筑密度：19%
容积率：2.77
绿地率：35.1%
停车位：1387辆
大同市平城区自然资源局国有土地使用权挂牌挂出让成交公示
内容：5月29日大同市平城区自然资源局公示帅府街西侧、塔里路南侧、云州街南三路地块的挂牌出让结果，以下是三宗地块的具体成交情况，来了解一下吧！
土地编号：2020-09
宗地位置：东邻帅府街，南邻清远街，西邻小皮巷，北邻规划街巷
土地面积：7889(合11.83亩)
成交价格：5500万元
折合每亩：合465万元/亩
拿地人：柴亿、董利慧联合拿地
土地编号：2020-15
宗地位置：塔里路南侧地块
土地面积：164657.39（合246.99亩）
成交价格：9800万元
折合每亩：合40万元/亩
土地编号：2020-16
宗地位置：文瀛东四路东侧、云州街南三路北侧地块
土地面积：63939.86（合95.91亩）
成交价格：4604万元
折合每亩：合48万元/亩
拿地房企：大同大成企业管理有限公司
六、全国楼市
1、自动续期！《民法典》70年产权 一锤定音！
酝酿多年的《民法典》即将正式亮相，其中，第三百五十九条提出：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2、银保监会重申落实房住不炒 遏制房地产泡沫化！
据统计，2019年银保监会及其负责人曾先后8次提出过关于加强房地产金融监管的相关政策及安排。今年1月4日，银保监会发布的《关于推动银行业和保险业高质量发展的指导意见》中再次重申要落实“房住不炒”的定位，防止资金违规流入房地产市场，抑制居民杠杆率过快增长。
3、央行重申房住不炒 详解LPR改革后利率走向！
央行5月29日发布的《中国区域金融运行报告（2020）》显示，央行宣布完善LPR（贷款市场报价利率）形成机制以来，新发放贷款中运用LPR的占比已达到九成，但金融机构全面运用LPR定价还面临一些困难。报告同时称，2019年8月LPR改革后贷款利率下降明显，而个人住房贷款加权平均利率保持基本稳定，去年12月新发放个人住房贷款加权平均利率为5.62%， 较9月还上升了0.07个百分点。
