我市信贷资金将支持保障性安居工程和商品房建设
发布时间：2012-03-13 来源：0352房网 编辑：韩轩
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2012年，我市信贷资金将支持保障性安居工程和普通商品房建设，去年则关注研究房地产可能隐含的金融风险。政策的变化意味着什么?金融部门介绍，这是住房信贷差别化的完善，主要是满足市民住房刚性需求，对房地产行业信贷政策没有松动。
住房信贷差别化主要是支持保障性安居工程建设，支持普通商品住房建设，满足首次购房家庭的贷款需求，限制投资和投机性购房。人行大同中心支行人士说，对房地产行业信贷政策没有松动。市内多家银行也表示，将继续落实国家对房地产市场的宏观调控，严控房地产贷款。
对市民住房的刚性需求，部分银行力推个人住房信贷。工行大同分行2012年加强住房开发贷款与个人按揭贷款联动，支持个人住房按揭贷款融资需求;建行大同分行去年发放个人住房按揭贷款2亿多元，有2000多户家庭圆了住房梦，今年支持低收入家庭购房，支持我市保障性住房、城中村改造、棚户区安置项目住房贷款。
房地产宏观调控今年没有丝毫放松，我市开发商的优惠也很少，房价波澜不惊，信贷“松口”支持普通商品住房建设，个贷满足市民购房刚需的同时也使得开发商获得资金会比以前容易些，这会影响我市房价吗?
人行大同中心支行人士说，影响房价的核心因素是供求关系，和信贷资金关系不大。市民认为，现在开发商资金虽紧，但并不过分依赖银行信贷。学者侯忠认为我市商品房价格阶梯分明，御河岸及古城区属我市核心区，房价相对较高，十里店、矿区等处房价低些，银行的个贷有助于满足市民不同层次的购房需求。
