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定了！政府批复文瀛湖规划御东发展势不可挡

发布时间：2017-06-26 来源：大同市城乡规划局编辑：郭瑞瑞

摘要：继“双环行动”中15项环文瀛湖项目的推进，御东又迎来利好消息！大同市政府批复了《大同市文瀛湖环湖区域概念规划及总体城市设计》，未来御东将大变样，城市向东发展势不可挡！

大同市城乡规划局组织编制完成了《大同市文瀛湖环湖区域概念规划及总体城市设计》，并经市政府批复，现将主要规划内容介绍如下：

一、规划范围

文瀛湖环湖区域位于御东新区东部，紧临高铁站，距离机场7KM，距古城4公里。东至得大高速，南至大张高铁线，西至文瀛北路及永安路，北至云州街、北环路及得大高速，规划范围面积约32.2平方公里。

二、规划定位

1、功能定位

国家层面：新能源技术研发、孵化基地。

首都圈层面：轻工产品开发、创投和电子商务基地。

晋冀蒙“长城金三角”层面：文化创意、新技术推广、教育培训基地。

晋北层面：生态休闲和生活服务功能区。

2、形象定位

文瀛湖环湖区域形象定位为创新智慧之城、科技服务之城、生态乐活之城、文化休闲之城。

三、产业发展引导与控制

1、总体引导与控制

环文瀛湖区域总体发展现代服务业，包括生产性服务业、旅游业、社会服务业与民居服务业。引导发展现代服务业主要包括研发设计服务、金融服务、商务服务、信息服务、人力资源与培训服务和旅游等产业；有条件发展传统商业服务业，包括零售业、交通储运、邮政服务业和水电服务产业等；禁止发展采矿业，制造业，电力、热力、燃气及水生产和供应业，建筑业。

2、功能布局

产业功能布局采用“点状激活、线型组织”的形式，规划六大产业中心，以公共绿地、廊道、休闲通廊、交通组织等轴线、环线方式组织各片区，带动整个环湖区域的发展，与御东新区功能互补，拉动人气，促进御东新区的发展。

湖南部：高铁站商业中心发展旅游服务、特色商业、城际商务，并与湖南部的商务金融中心、商业中心连片发展，形成御东商务中心。南部中心发展商务金融，同时布置为游客或城市居民服务的商业休闲设施、商务、金融功能等。经济技术开发区采用“退二进三”的发展思路，发展职业教育，促进产业园区劳动力转型。

湖东部：对接农产品国际“无水港”项目，发展高原农业的提升与科研、配套居住等，形成无水港综合服务区。

湖西部：借助大同大学、太阳宫与四大场馆，发展文化核心与创智中心。

湖北部：借助现状养老产业基础与山水契合的生态环境优势，延续湖北部生态湿地环境，发展养老产业。

四、空间结构

以现状自然山水关系为基础，综合考虑土地价值、产业需求、居民出行等因素，形成“一心、四廊、两轴、三核、八点”城市空间结构。“一心”即文瀛湖及其周边绿地形成的生态核心；“四廊”分别为：北部文瀛湖与马铺山山水对话联系的生态景观廊；南部及东部湖与周边大片农田联系的生态廊道；西部联系湖与御河、古城的生态绿廊等；“两轴”分别为环湖发展轴与城市公共服务发展轴；“三核”包括以太阳宫及四大场馆为主的文化核心、商务金融核心和科技研发核心等三大核心；“八点”即文化娱乐节点、休闲节点、体育节点、养老节点、教育节点、高铁站前商业节点与两个商业节点。

五、综合交通体系

1、对接通道，构建便捷出行联系

开展各项交通建设，高速公路、快速路、主干路全面与区域交通廊道对接，实现城市交通与对外交通的无缝接驳。

2、融入城市，整合片区交通

通过以构建“四纵六横”的主路网对接大同老城区，加强文瀛湖环湖区域功能中心与老城区各组团间的交通联系。

3、构建绿色低碳的公共出行体系

通过组织轨道交通、BRT系统、旅游观光巴士、普通公交与慢性交通串联整个文瀛湖环湖区域，形成贯穿整个区域的低碳出行城市公共交通系统。

六、绿地系统

按照“EOD”环境引领的开发模式，环湖区域绿地以“一核四廊”为主体的网状绿地系统。廊道及公共空间共分为严格保护廊道、轨道交通预留廊道、一般保护廊道与适度开发廊道。

七、公共服务设施体系

公共服务设施规划为“一主、五副、多点”，“一主”为城市公共服务中心，包括太阳宫、博物馆、图书馆、大剧院、体育中心等的城市生活服务的城市综合服务中心；“五副”为五大特色城市副中心，包括城际枢纽副中心、创新服务副中心、滨湖休闲副中心、健康养老副中心与城市门户副中心；“多点”为多个居住组团公共服务点。

八、总体城市设计