商业用地调整为居住用地 大同多地块调整规划

摘要：商业用地调整为二级居住用地，文化设施用地调整为社会停车场用地……小编从大同市规划和自然资源局官网了解到，大同又有多宗地块控制性详细规划进行调整，快来一睹为快吧！

大同市中心城区YD-13单元控制性详细规划C街坊局部地块调整方案公示

调整背景

为了进一步完善控制性详细规划的控制体系,满足城市规划管理与建设的要求,依据《大同市城市总体规划(2006-2020)》(2017年修订)和《大同市中心城区YD-13单元控制性详细规划》对大同市中心城区YD—13单元C街坊控制性详细规划局部地块的用地性质进行调整。

调整方案

1、调整动因

《大同市中心城区YD—13单元控制性详细规划》于2012年06月由大同市人民政府批复,该规划确定调规范围内的用地性质为商业设施用地、公园绿地和城市道路用地;《大同市城市总体规划(2006-2020)》(2017修改)于2017年09月由国务院批复,该规划确定调规范围内的用地性质为二类居住用地、公园绿地和城市道路用地。按照规划层级关系,控规应按总规确定的用地性质进行调整。

2、调整内容

将调规范围内C—02地块的用地性质由商业设施用地调整为二类居住用地,并依据《城市居住区规划设计技术标准》(GB50180—2018)和《大同市城乡规划条例》(2014)给地块赋予控制指标。

公示说明

按照国家相关法律法规的相关规定,现对该地块控制性详细规划的事项予以公示,并征求利害关系人的意见。如有异议,请及时向大同市规划和自然资源局反映。利害关系人对公示内容如有异议,享有要求听证的权利,并请于公示截止日起五个工作日内提出听证申请

联系电话:0352-7290019

公示时间:2019年07月01日至07月30日

大同市中心城区YD-01单元控制性详细规划01街坊局部地块调整方案公示

调整背景

为了进一步完善控制性详细规划的控制体系,满足城市规划管理与建设要求,依据《大同市城市总体规划(2006-2020)》(2017年修订)和《大同市平城区YD-01单元控制性详细规划》对大同市平城区YD-01单元局部地块的控制性详细规划进行调整。

调整方案

1、调整动因

(1)由于YD-01-01-03地块在拆迁建设过程中,建设单位在地块内部发现夯土墙体,经大同市文物局赴实地核査,确定地块内有不可移动文物古城西遗址和古城堡址。根据大同市文物局给出的古城堡址及古城西遗址保护范围,因此需要对相应的控制性详细规划进行调整

2、调整内容

(1)调整用地性质

YD-01-01-03地块原规划用地性质为居住用地(R2),现划分出部分用地,用地性质调整为文物古迹用地(A7),占地面积约0.87公顷,地块编号为YD-01-01-04;YD-01-01-06(B)地块原规划用地性质为商业用地(B1)和文化设施用地(A2),现调整为商业用地(B1)和社会停车场用地(S4),地块编号分别为YD-01-01-06(B)和YD-01-01-06(D),占地面积约为0.70公顷。

(2)调整支路

受古城堡址及古城西遗址保护范围的影响,将由西到东的支路调整为由东向西折向南的L形。

(3)调整出入口

由于支路的调整,面向支路的出入口将进行对应的调整,居住用地的出入口方向由东、南调整为东北,其中东侧为主要出入口,考虑到消防问题以及结合地块特殊位置,在北侧设另一个次入口;中学用地的出入口方向由南、北调整为东、南;小学用地的出入口方向由东、南调整为东、西、南。

公示说明

按照国家相关法律法规的相关规定,现对该地块控制性详细规划的事项予以公示,并征求利害关系人的意见。如有异议,请及时向大同市规划和自然资源局反映。利害关系人对公示内容如有异议,享有要求听证的权利,并请于公示截止日起五个工作日内提出听证申请。

联系电话:0352-7290019

公示时间:2019年07月01日至07月30日

调整前地块规划

调整后地块规划

地块控制性指标一览表