四月房价同比涨幅再创新高 令调控压力有增无减
发布时间：2011-05-04 来源：0352房网 编辑：编辑小冯
在房地产调控的高压下，中国4月房价再创历史新高，同比上涨12.8%，为连续第11个月上涨，显示中国调控房市的压力将有增无减。
国家统计局周二公布数据显示，4月房地产投资及新开工面积均较上月略有下降，但仍处高位.1-4月全国完成房地产开发投资9932亿元，同比增长36.2%;新开工面积4.57亿平方米，同比增长64.1%。
统计局并称，1-4月商品房销售面积同比增长32.8%，;其中4月商品房销售面积8051万平方米，比3月减少155万平方米，其中住宅销售减少180万平方米，显示房市调控对成交缩量立竿见影的作用。
但高企的房价令销售额仍处于高位.4月商品房销售额4448亿元，比3月当月增加587亿元，其中住宅销售额3846亿元，增加553亿元。4月新建住宅销售价格同比上涨15.4%，商品住宅销售价格上涨17.3%。
针对高温不退的楼市，中国政府近期祭出连环拳，包括收紧首套和二套房贷款，银行可根据状况，暂停第三套住房贷款，限制异地炒房等。
业内人士及专家均表示，此次调控要出效果仍取决于下一步政策的执行，目前政策在操作过程中仍有诸多细节需要明确，诸如二套房的认定标准还在制定中等。
