大同5月在售商品房均价4861元 环比每平增长72元
发布时间：2017-06-01 来源：0352房网 编辑：郭瑞瑞
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摘要：据0352房网数据中心有关大同在售商品房均价走势参考显示，通过对目前大同在售楼盘价格的统计，2017年5月份统计大同楼盘均价为4861元/㎡，4月份统计大同楼盘均价为4789元/㎡。和上个月相比，5月房价出现上涨，每平米上涨72元。
0352房网数据中心大同房价走势图
环比2017年4月份，大同5月在售商品房均价每平米上涨72元，环比上涨1.5%。同比来看，2016年5月份大同在售商品房均价为4482元/㎡，2017年4月大同在售商品房均价大幅上涨，每平米上涨379元，同比增长8.4%。
从房价整体走势来看，大同在售商品房均价自2016年开始，一直呈波动上涨态势。2017年开年以来，除了四月份有小幅下跌，大同商品房均价一直呈上涨趋势。
从地域分布来看，御东5月在售商品房均价为5211元/㎡，市区4月在售商品房均价为4600元/㎡，御东在售商品房均价比市区高13.2%，大同房价区域差距较为明显。
随着御东的发展，各项配套设施的逐步完善，再加之大同市主要楼盘基本都集中在御东，越来越多的购房者将置业眼光投向御东，御东的房价也是一涨再涨；反观城区，楼盘较少，且城区中心地段楼盘基本饱和，新楼盘多处于东信商圈、城北等附近，楼盘开始城市边缘化，城区楼盘价格相对低于御东楼盘。
大同五月在售商品房均价上涨是在情理之中的。首先，五月份万金街和富力悦湖湾相继开盘，开盘均价都达到了5500元及以上，而其他楼盘均价没有太大浮动，带动了整个大同房屋均价的增长。其次，2017年以来大同房价一路上涨，购房者抱着“买涨不买跌”的心理购房热情十分高涨；在购房热情高涨的基础上，购房人群增多，由之前的本地购房者增多到北京及周边县区的购房者，虽说新楼盘数量较2016年增加，但是可供购买的房源无法满足增多的购房者，卖方市场估计短时间内也很难在大同楼市消除，在市场规律的作用下，大同房价上涨也不难理解。
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