大同11月在售商品房均价5506元 环比每平下降17元
发布时间：2017-12-01 来源：0352房网 编辑：刘哲
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摘要：据0352房网数据中心有关大同在售商品房均价走势参考显示，通过对目前大同在售楼盘价格的统计，2017年10月份统计大同楼盘均价为5523元/㎡，11月份统计大同楼盘均价为5506元/㎡。和上个月相比，11月房价出现波动，每平米下降17元。
0352房网数据中心大同房价走势图
环比2017年10月份，大同11月在售商品房均价每平米下降17元，环比下降0.3%。同比来看，2016年11月份大同在售商品房均价为4752元/㎡，2017年11月大同在售商品房均价5506大幅上涨，每平米上涨754元，同比增长15.8%。
从房价整体走势来看，大同在售商品房均价自2016年开始，一直呈波动上涨态势。2017年开年以来，除了四月份有小幅下跌，大同商品房均价一直呈上涨趋势。从地域分布来看，御东11月在售商品房均价为6287元/㎡，市区11月在售商品房均价为4725元/㎡，御东在售商品房均价比市区高33%，大同房价区域差距进一步拉大。
“御东”作为2017年的热词，可谓是吸引了不少“迷弟”“迷妹”，随着高铁建设工程的不断推进，10月20日万达广场正式开业，御东新区以南环桥附近的楼盘为首，带动了御东的整体房价。虽然时间已经步入十一月份，但“金九银十”余热仍在，11月25日，凯德世家·领阅以6500元/平米的均价再度开盘，而御东部分楼盘仍有尾房，随着房价一路水涨船高，二者一同带动了本月御东区域楼市，引起了房价的进一步上浮。
而市区房价在十一月份整体趋于稳定，城北天锐益城三期梦想家园于本月初获得预售许可证，以3800元/平米的均价正式开盘；位于大同公园南门的中央公园，也于11月22日以5000元/平米的均价开盘入市。整体来看，十一月份市区并未有价格过高或过低的楼盘入市，故房价无明显变化。
十一月份大同房价整体趋于平稳，半年来一路上涨的房价，似乎有脚步放缓的趋势。但御东新区房价目前并未触顶，仍在上升之中，从御东最新出让的七块土地来看，土地保证金相较于年初出让的五块土地均有所提高。小编认为，御东房价持续走高的形势，短期内不会有所改变。
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