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大同12月在售商品房均价6142元 环比每平增长636元

发布时间:2018-01-02  来源:0352房网  编辑:刘哲

摘要:0352房网数据中心有关大同在售商品房均价走势参考显示,通过对目前大同在售楼盘价格的统计,2017年11月份统计大同楼盘均价为5506元/㎡,12月份统计大同楼盘均价为6142元/㎡。和上个月相比,12月房价出现大幅上涨,每平米上涨636元。


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0352房网数据中心大同房价走势图


       环比2017年11月份,大同12月在售商品房均价每平米上涨636元,环比上涨11.5%。同比来看,2016年12月份大同在售商品房均价为4695元/㎡,2017年12月大同在售商品房均价6142元/㎡,出现大幅上涨,每平米上涨1447元,同比增长30.8%。


       从房价整体走势来看,大同在售商品房均价自2016年开始,一直呈波动上涨态势。2017年开年以来,除了四月份有小幅下跌,大同商品房均价一直呈上涨趋势。从地域分布来看,御东12月在售商品房均价为7025元/㎡,市区12月在售商品房均价为4966元/㎡,御东在售商品房均价比市区高41%,2017年大同房价区域差距在12月份达到了最大化。


       在12月4日的大同土地拍卖会上,御东七块土地,最终以最高635万元/亩的价格成交。一石激起千层浪,御东七宗地块惊人的价格,让目前御东在售楼盘的房价也随之水涨船高,不少项目停盘待售,静观房价下一步走势,而于12月27日开盘的星际·荣域价格突破七千,代表了目前御东新区南环桥附近楼盘的房价(万金街项目除外)。


       反观大同市区,12月份市区房价同样出现上涨,每平米上涨了241元。由此看来,御东楼市愈演愈烈的态势,似乎已经漫延到了市区,目前市区在售楼盘当中,不少项目价格已经上调200—300元/平米,如华府豪庭大西街等项目。市区内房价相对平稳的情形,也面临着较大的改变。


       2017年大同房价整体呈上升态势,在11月份短暂的平稳之后,再度迎来了大幅度的上涨。尤其是御东新区,让我们摸不透大同房价的“顶”,究竟在哪里。就目前大同楼市的情况来看,房价上涨,势在必行。

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