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大同1月在售商品房均价6164元 环比每平增长22元

发布时间:2018-02-03  来源:0352房网  编辑:刘哲

摘要:0352房网数据中心有关大同在售商品房均价走势参考显示,通过对目前大同在售楼盘价格的统计,2017年12月份统计大同楼盘均价为6142元/㎡,2018年1月份统计大同楼盘均价为6164元/㎡。和上个月相比,1月房价出现小幅上涨,每平米上涨22元。


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0352房网数据中心大同房价走势图


       环比2017年12月份,大同1月在售商品房均价每平米上涨22元,环比上涨0.35%。同比来看,2017年1月份大同在售商品房均价为4690元/㎡,2018年1月大同在售商品房均价6164元/㎡,出现大幅上涨,每平米上涨1474元,同比增长31.4%。从房价整体走势来看,大同在售商品房均价自2016年开始,一直呈波动上涨态势。2017年开年以来,除了四月份有小幅下跌,大同商品房均价一直呈上涨趋势。从地域分布来看,御东1月在售商品房均价为7000元/㎡,市区1月在售商品房均价为5050元/㎡,御东在售商品房均价比市区高38.6%,大同房价区域差距仍然存在,并十分明显。


       在2017年12月初的土地拍卖会之后,大同楼市的房价迎来了又一波上涨,而引领大同房价的“主力军”,主要分布在御东区域。但随着时间步入年底,年关将近,1月御东并未有新楼盘开盘,从房价走势来看,1月御东房价走势平稳,并稳定在了7000元/㎡左右,似乎已经垫定了2018年房价的基础。


       而大同市区不少楼盘在2018年1月均出现了涨价的现象,如御河十号、尚郡二期等项目,导致市区房价小幅度的上涨,由上月的4966元/㎡,上涨至5050元/㎡。虽然市区房价有一定程度的上涨,但是大同房价区域性的差异仍然较大,而大同市区内房地产市场的逐步饱和,市区新盘出现的频率逐渐降低,房价的差异短时间之内将无法缓解。


       2017年大同楼市新盘迭起,但大量的房源入市,却并没有满足大同购房者的购房需求,而在2017年年底,御东新地的涌现将为大同购房者带来更多的选择,但高昂的地价,在一定程度上促进了房价的上涨,2018年大同房价究竟将会如何发展,我们拭目以待。


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