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大同5月在售商品房均价6445元 环比每平涨139元

发布时间:2018-06-04  来源:0352房网  编辑:郭瑞瑞

摘要:0352房网数据中心有关大同在售商品房均价走势参考显示,通过对目前大同在售楼盘价格的统计,2018年5月份统计大同楼盘均价为6445元/㎡,2018年4月份统计大同楼盘均价为6306元/㎡。和上个月相比,5月房价也是出现大幅上涨,每平米上涨139元。


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0352房网数据中心大同房价走势图


       环比2018年4月份,大同4月在售商品房均价每平米上涨139元,环比上涨2.2%。同比来看,2017年5月份大同在售商品房均价为4761元/㎡,2018年5月大同在售商品房均价6445元/㎡,出现大幅上涨,每平米上涨1684元,同比上涨35%。


       是的,你没有看错,大同市在售商品房价格又悄悄的上涨了。从2016年开始,大同在售商品房均价一直呈现波动上涨态势,偶尔的小幅度的下跌让你误以为房价要下降,然而那只是假象。2018年5月底,大同区划调整尘埃落定,撤销城区、南郊区、矿区、大同县,设立平城区、云冈区、云州区。虽然南郊区和城区都归为平城区,但是房价仍然存在地域性差异,以御河为轴,御河以东在售商品房均价7000+,御河以西在售商品房均价5000+,具体来看看吧!


       据0352房网数据统计,2018年5月御河以东在售商品房均价7450元/㎡,4月7244元/㎡;2018年5月御河以西在售商品房均价5240元/㎡,4月5212元/㎡。对比来看,大同房价区域差距化仍存在且十分明显,统一的是房价均在上涨,且以御河以东在售商品房价格上涨幅度较大。


       五月大同在售商品房的上涨,是有其原因的。第一,新入市高价楼盘带动房价的上涨。2018年5月,雍锦台以8500元/㎡的均价开盘;兴云华庭新获预售许可证,以均价7500元/㎡的价格入市;两大新入市楼盘均价均在7500元/㎡及以上,拉高了大同整体房屋均价。第二,部分楼盘房价上调拉高平均值。据0352房网统计,2018年5月满庭芳均价8500元/㎡,较上月8000元/㎡上调500元/㎡,除此之外还有部分楼盘也有100-200元/㎡小幅度的房价上调,大同5月在售商品房均价上涨也在情理之中。

   

       楼市的“红五月”已过,大同楼市部分新盘的规划也慢慢浮出水面,蓄势待发,新盘的入市又将对大同楼市产生什么样的影响,大同房价是涨是跌,需要我们拭目以待。2018年6月6日又将有九宗地块进行拍卖出让,对于大同房价又将造成什么样的冲击,请持续关注0352房网。


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