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大同7月在售商品房均价6787元 环比每平涨164元

发布时间:2018-07-31  来源:0352房网  编辑:刘哲

摘要:0352房网数据中心有关大同在售商品房均价走势参考显示,通过对目前大同在售楼盘价格的统计,2018年7月份统计大同楼盘均价为6787元/㎡,2018年6月份统计大同楼盘均价为6623元/㎡。相比6月份,7月大同在售商品房价格出现大幅上涨,每平米上涨164元。


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大同房价走势


       环比2018年6月份,大同7月在售商品房均价每平米上涨164元,环比上涨2.5%。同比来看,2017年7月份大同在售商品房均价为5037元/㎡,2018年7月大同在售商品房均价6787元/㎡,出现大幅上涨,每平米上涨1750元,同比上涨35%。


       大同在售商品房价格依然是坚挺上涨的趋势,并且大同市区域内房价差异化存在且十分明显。据统计,2018年7月御河以东在售商品房均价7621元/㎡,6月为7549元/㎡;2018年7月御河以西在售商品房均价5366元/㎡,6月为5235元/㎡。从数据上可以看出,御河以东及御河以西在售商品房价格均有不小幅度的上涨,并且御河以西在售商品房上涨幅度更大。


       那么,是哪些因素导致了大同7月在售商品房价格的上涨呢?首先,部分楼盘价格的上涨带动了大同楼市整体在售商品房价格的上涨。如和汇百合湾,六月均价6888元/㎡,七月均价7800元/㎡,上涨近千元;除此之外锦瑞文源较六月上涨400元/㎡,大西街·公园一号较六月上涨300元/㎡,其他部分楼盘均有小幅度的上涨,拉高了整体在售商品房均价;其次,新盘入市提高价格,七月份大同楼市共有两个楼盘开盘入市,御河以东天和城以均价7600元/㎡价格入市,御河以西悦城·御河十号二期以6500元/㎡价格入市;可以说,大同新盘的入市及部分楼盘房价的调高,共同推进了大同在售商品房价格的上涨。


       2018年已经步入下半年,各大新盘规划浮出水面,蠢蠢欲动,想要在楼盘争霸赛中拔得头筹,但是由于证件的原因部分楼盘都处于咨询阶段,所以2018下半年大同楼市房源充足,购房者购房选择将更加多元化。那么,大批楼盘集中入市会对大同房价造成什么样的影响呢?八月份大同在售商品房价格还会继续上涨吗?我们只能拭目以待了!


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