大同9月在售商品房均价6852元 环比每平上涨17元
发布时间：2018-10-06 来源：0352房网 编辑：郭瑞瑞
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摘要：据0352房网数据中心有关大同在售商品房均价走势参考显示，通过对目前大同在售楼盘价格的统计，2018年9月份统计大同楼盘均价为6852元/㎡，2018年8月份统计大同楼盘均价为6835元/㎡。相比8月份，9月大同在售商品房价格出现小幅上涨，每平米上涨17元。
环比2018年8月份，大同9月在售商品房均价每平米上涨17元，环比上涨0.25%；同比来看，2017年9月份大同在售商品房均价5389元/㎡，2018年9月份大同在售商品房均价为6852元/㎡，出现大幅上涨，每平米上涨1463元，同比上涨27%。
大同房价走势图
从0352房网大同房价走势图上可以看出，2018年大同房价一直呈上涨趋势，从1月份的6164元/㎡，到9月份的6852元/㎡，大同的房价几乎以每月每平米上涨近百元的速度向前冲。但是，2018年8月、9月上涨幅度有所下降，甚至是作为楼市旺季的“金九”也仅仅上涨了17元，这是不是意味着大同的房价要有放缓的趋势呢？御东新区和市区的房价又是怎样的涨幅情况呢？一起来具体分析一下！
据0352房网数据统计，2018年9月御东新区在售商品房均价为7864元/㎡，8月为7665元/㎡，上涨199元/㎡，上涨幅度较大。分析其原因来看，首先，2018年9月碧水云天·御花园新获预售许可证，五证齐全，以8800元/㎡的均价面世，拉高了整体房价；其次，满庭芳尾房出售，8月均价8500元/㎡，9月均价9200元/㎡，上涨幅度达700元/㎡，睿和锦城上调200元/㎡，部分楼盘房价的上涨带动了御东新区的整体房屋均价，所以，御东新区上涨幅度较大也在情理之中。
反观市区，2018年9月市区在售商品房均价为5277元/㎡，8月为5361元/㎡，不升反降，下降84元/㎡。据0352房网数据统计，2018年9月市区大部分在售楼盘维持与8月相同的价格，没有显著变化，而城北新增楼盘御水康城以均价4500元/㎡入市，绿洲西城四期3400元/㎡的价格，对市区整体房价有一个拉低的作用。
综上所述，大同房价地域性差异化明显且还有拉大的趋势，御东在售商品房均价的上涨，市区在售商品房均价的下降，导致了大同9月在售商品房均价的小幅上涨。楼市“金九”已过，“银十”也已经到来，不少楼盘开始蠢蠢欲动，并且以中高端楼盘为主，不难想象楼盘高端房价自然不会“低端”，大同房价是继续“走高”还是平缓过渡，一切还是未知数。小编将继续为大家进行更新大同楼市最新房价，敬请关注！
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