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大同9月在售商品房均价6852元 环比每平上涨17元

发布时间:2018-10-06  来源:0352房网  编辑:郭瑞瑞

摘要:0352房网数据中心有关大同在售商品房均价走势参考显示,通过对目前大同在售楼盘价格的统计,2018年9月份统计大同楼盘均价为6852元/㎡,2018年8月份统计大同楼盘均价为6835元/㎡。相比8月份,9月大同在售商品房价格出现小幅上涨,每平米上涨17元。


环比2018年8月份,大同9月在售商品房均价每平米上涨17元,环比上涨0.25%;同比来看,2017年9月份大同在售商品房均价5389元/㎡,2018年9月份大同在售商品房均价为6852元/㎡,出现大幅上涨,每平米上涨1463元,同比上涨27%。


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大同房价走势图


从0352房网大同房价走势图上可以看出,2018年大同房价一直呈上涨趋势,从1月份的6164元/㎡,到9月份的6852元/㎡,大同的房价几乎以每月每平米上涨近百元的速度向前冲。但是,2018年8月、9月上涨幅度有所下降,甚至是作为楼市旺季的“金九”也仅仅上涨了17元,这是不是意味着大同的房价要有放缓的趋势呢?御东新区和市区的房价又是怎样的涨幅情况呢?一起来具体分析一下!


据0352房网数据统计,2018年9月御东新区在售商品房均价为7864元/㎡,8月为7665元/㎡,上涨199元/㎡,上涨幅度较大。分析其原因来看,首先,2018年9月碧水云天·御花园新获预售许可证,五证齐全,以8800元/㎡的均价面世,拉高了整体房价;其次,满庭芳尾房出售,8月均价8500元/㎡,9月均价9200元/㎡,上涨幅度达700元/㎡,睿和锦城上调200元/㎡,部分楼盘房价的上涨带动了御东新区的整体房屋均价,所以,御东新区上涨幅度较大也在情理之中。


反观市区,2018年9月市区在售商品房均价为5277元/㎡,8月为5361元/㎡,不升反降,下降84元/㎡。据0352房网数据统计,2018年9月市区大部分在售楼盘维持与8月相同的价格,没有显著变化,而城北新增楼盘御水康城以均价4500元/㎡入市,绿洲西城四期3400元/㎡的价格,对市区整体房价有一个拉低的作用。


综上所述,大同房价地域性差异化明显且还有拉大的趋势,御东在售商品房均价的上涨,市区在售商品房均价的下降,导致了大同9月在售商品房均价的小幅上涨。楼市“金九”已过,“银十”也已经到来,不少楼盘开始蠢蠢欲动,并且以中高端楼盘为主,不难想象楼盘高端房价自然不会“低端”,大同房价是继续“走高”还是平缓过渡,一切还是未知数。小编将继续为大家进行更新大同楼市新房价,敬请关注!


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