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大同10月在售商品房均价6912元 环比每平上涨60元

发布时间:2018-11-05  来源:0352房网  编辑:张琼瑶

摘要:0352房网数据中心有关大同在售商品房均价走势参考显示,通过对目前大同在售楼盘价格的统计,2018年10月份统计大同楼盘均价为6912元/㎡,2018年9月份统计大同楼盘均价为6852元/㎡。相比9月份,10月大同在售商品房价格略有上涨,每平米上涨60元。


       环比2018年9月份,大同10月在售商品房均价每平米上涨60元,环比上涨0.87%;同比来看,2017年10月份大同在售商品房均价5523元/㎡,2018年10月份大同在售商品房均价为6912元/㎡,出现大幅上涨,每平米上涨1389元,同比上涨25%。


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大同房价走势图


       从0352房网大同房价走势图上可以看出,2018年大同房价一直呈现平稳上涨态势,但上涨幅较小。2018年10月御东新区在售商品房均价为7896元/㎡,9月为7864元/㎡,上涨了仅32元/㎡,上涨幅度不大。10月碧水云天·御花园五证齐全,4日开盘,均价8800元/㎡,但其高层住宅价格还是稳定在8300元/㎡左右,其他楼盘之中除睿和锦城下调100元/㎡之外,剩余各大楼盘房价变动不大,所以,御河以东上涨幅度不大也在情理之中。


       接下来咱们了解一下御河以西的房价,2018年10月市区在售商品房均价为5292元/㎡,9月为5277元/㎡,涨幅不大,每平米上涨仅15元。市区楼盘除尚郡春光里每平米上涨300元之外,其他楼盘价格也均无变化。所以市区整体房价涨幅较小也是预料之中。


       综上所述,大同御河以东和御河以西房价均价差距还是较为明显,相差2600元/㎡左右,分析来看,现在御河以东面世楼盘都是碧水云天·御花园、碧桂园、恒大翡翠华庭等项目,其特点是以小高层、洋房、别墅和精装房等为主的偏改善型居所,所以价格也偏高;反观御河以西,在售楼盘文锦华府御水康城绿洲西城四期等都是以高层为主的刚需型楼盘偏多,所以整体房价比之御东也较为偏低。


       不过,目前大同市政府正在不断大力发展城市路网,借着这一契机,各大市区沿线楼盘会不会也会“借光”身价倍增,我们也犹未可知。2018年大同楼市的“金九银十”已过,仅余两月,到底2018年的大同楼市还会如何风云变幻,我们静观其变!


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