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海南省文昌市国土环境资源局国有土地使用权挂牌出让公告

发布时间：2012-04-18 来源：中国土地市场网编辑：韩轩

　　文土告字[2012]5号

　　经海南省文昌市人民政府批准,海南省文昌市国土环境资源局决定以挂牌方式出让5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

　　本次挂牌出让位于海南省文昌市铺前镇木兰湾地段，编号为文国土储(2011)-18-1号、文国土储(2011)-18-3号、文国土储(2011)-18-4号、文国土储(2011)-18-6号、文国土储(2011)-18-7号的五(幅)地块。出让地块的基本情况和规划指标要求如下：

　　宗地编号：文国土储(2011)-18-1号宗地面积：56159.39平方米宗地坐落：铺前镇木兰湾地段

　　出让年限：70年容积率：大于1并且小于1.1建筑密度(%)：

　　绿化率(%)：建筑限高(米)：土地用途：中低价位、中小套型普通商品住房用地

　　投资强度：3300万元/公顷保证金：1688万元

　　现状土地条件：具备动工开发基本条件(水通、电通、路通)

　　起始价：601元/平方米加价幅度：1元/平方米

　　挂牌开始时间：2012年04月22日08时30分挂牌截止时间：2012年05月14日17时30分

　　宗地编号：文国土储(2011)-18-3号宗地面积：30185.87平方米宗地坐落：铺前镇木兰湾地段

　　出让年限：70年容积率：大于1并且小于1.1建筑密度(%)：

　　绿化率(%)：建筑限高(米)：土地用途：中低价位、中小套型普通商品住房用地

　　投资强度：3300万元/公顷保证金：907万元

　　现状土地条件：具备动工开发基本条件(水通、电通、路通)

　　起始价：601元/平方米加价幅度：1元/平方米

　　挂牌开始时间：2012年04月22日08时30分挂牌截止时间：2012年05月14日17时30分

　　宗地编号：文国土储(2011)-18-4号宗地面积：40104.05平方米宗地坐落：铺前镇木兰湾地段

　　出让年限：70年容积率：大于1并且小于1.1建筑密度(%)：

　　绿化率(%)：建筑限高(米)：土地用途：中低价位、中小套型普通商品住房用地

　　投资强度：3300万元/公顷保证金：1205万元

　　现状土地条件：具备动工开发基本条件(水通、电通、路通)

　　起始价：601元/平方米加价幅度：1元/平方米

　　挂牌开始时间：2012年04月22日08时30分挂牌截止时间：2012年05月14日17时30分

　　宗地编号：文国土储(2011)-18-6号宗地面积：38006.43平方米宗地坐落：铺前镇木兰湾地段

　　出让年限：70年容积率：大于1并且小于1.1建筑密度(%)：#p#副标题#e#

　　绿化率(%)：建筑限高(米)：土地用途：中低价位、中小套型普通商品住房用地

　　投资强度：3300万元/公顷保证金：1142万元

　　现状土地条件：具备动工开发基本条件(水通、电通、路通)

　　起始价：601元/平方米加价幅度：1元/平方米

　　挂牌开始时间：2012年04月22日08时30分挂牌截止时间：2012年05月14日17时30分

　　宗地编号：文国土储(2011)-18-7号宗地面积：46885.98平方米宗地坐落：铺前镇木兰湾地段

　　出让年限：70年容积率：大于1并且小于1.1建筑密度(%)：

　　绿化率(%)：建筑限高(米)：土地用途：中低价位、中小套型普通商品住房用地

　　投资强度：3300万元/公顷保证金：1409万元

　　现状土地条件：具备动工开发基本条件(水通、电通、路通)

　　起始价：601元/平方米加价幅度：1元/平方米

　　挂牌开始时间：2012年04月22日08时30分挂牌截止时间：2012年05月14日17时30分

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

　　申请人须在规定时间内交纳足额竞买保证金。申请人在提交竞买申请前将竞买保证金汇入文昌市国土环境资源局指定账户，竞买保证金以实际到账为准。成交后，竞得人交纳的竞买保证金自动转作受让地块出让金。

　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2012年04月14日至2012年05月14日到海南省文昌市国土环境资源局三楼土地利用股获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于2012年04月22日至2012年05月14日到海南省文昌市国土环境资源局三楼土地利用股向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2012年05月14日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2012年05月14日17时00分前确认其竞买资格。#p#副标题#e#

　　六、本次国有土地使用权挂牌活动在海南省文昌市国土环境资源局五楼会议室进行。各地块挂牌时间分别为:

　　文国土储(2011)-18-1号地块:2012年04月22日08时30分至2012年05月14日17时30分 ;

　　文国土储(2011)-18-3号地块:2012年04月22日08时30分至2012年05月14日17时30分 ;

　　文国土储(2011)-18-4号地块:2012年04月22日08时30分至2012年05月14日17时30分 ;

　　文国土储(2011)-18-6号地块:2012年04月22日08时30分至2012年05月14日17时30分 ;

　　文国土储(2011)-18-7号地块:2012年04月22日08时30分至2012年05月14日17时30分 ;

　　七、其他需要公告的事项:

　　(一)挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　(二)挂牌结束后当日在文昌市国土环境资源局宣布挂牌出让成交结果。

　　(三)竞得人须在挂牌现场与出让人签订《成交确认书》，须在成交之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》及《土地动工开发协议书》，并在30日内缴完土地动工开发保证金(按宗地挂牌起始价总额的20%缴纳)。

　　(四)竞买人竞得土地后，须在文昌注册具有相应土地开发资质的公司进行项目开发，并注册资金不少于1亿元人民币。已在文昌市注册公司，且注册资金不少于人民币1亿元，可不再注册公司。

　　(五)本次出让宗地属《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》规划的海南省17重点旅游景区用地，根据《文昌市木兰湾总体规划》要求，须整体规划、整体开发、整体建设。#p#分页标题#e#