广州市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告

　　穗国房番挂出告字[2011]003号

　　经广州市人民政府批准,广州市国土资源和房屋管理局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

　　具体情况及要求可参阅：《成交确认书》(样本)、《广州市国有建设用地使用权出让合同》(样本)及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。

　　宗地编号： ---宗地面积： 53903平方米宗地坐落： 番禺区化龙镇现代产业园A-1地块

　　出让年限： 50年容积率： ≤1.5建筑密度(%)：

　　绿化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 工业用地

　　投资强度： 3105万元/公顷保证金： 550万元

　　起始价： 2825万元/公顷加价幅度： 100万元/公顷

　　挂牌开始时间： 2011年11月22日08时30分挂牌截止时间： 2011年11月29日14时00分

　　备注： (一)竞得人须按照《关于申请办理调整用地红线的复函》(穗规函〔2010〕1559号附件1规划条件)、番禺区的产业规划以及《国有建设用地使用权出让合同》等规定进行开发建设。(二)该地块拟建项目的产业类型为汽车零部件及配件制造行业。环评要求按照《关于征询化龙现代产业园政府储备用地A-1地块环保意见的复函》执行。(三)根据《关于印发<广州市产业用地指南(2009年版)>的通知》(穗发改调[2010]4号)，投资强度不得低于3105元/平方米。

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

　　二、申请人的资格要求：

　　(一)竞买人须为从事研发、生产汽车车身高分子材料密封件类零部件的企业，必须在番禺区工商注册和税务登记。

　　(二)竞买人报名时须提交符合投资强度要求以及按规划要求使用土地的承诺书、提交行业及竞买资格的相关证明材料。

　　(三)凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买。

　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2011年11月22日至2011年11月26日到广州市番禺区房地产交易中心获取挂牌出让文件。

　　五、 申请人可于2011年11月22日至2011年11月29日到广州市番禺区房地产交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年11月25日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2011年11月27日17时30分前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动在广州市番禺区房地产交易中心进行。各地块挂牌时间分别为:

　　--- 号地块:2011年11月22日08时30分至2011年11月29日14时00分;

　　七、 其他需要公告的事项:

　　(一)挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　(一)本次挂牌不接受自然人竞买，接受联合竞买，中华人民共和国境内外的公司、企业或其他组织均可参加竞买。联合竞买的，成员之一符合竞买资格要求即可。#p#副标题#e#

　　(二)挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　(三)竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

　　(四)接受竞买申请的具体时间为：上午8时30分至12时，下午14时30分至17时30分。

　　(五)本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

　　(六)竞买保证金须由竞买申请人支付。保证金交纳时间以实际到达番禺区房地产交易中心指定的银行账户(开户单位：广州市番禺区房地产交易中心人民币开户行，开户名：广发银行广州市桥东兴路支行，账号：128023505010000015)为准。

　　(七)竞买保证金到帐后，竞买申请人须向广州市番禺区房地产交易中心提交承诺书和商业金融机构的资信证明，在承诺书中表明竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。其他竞买申请资料详见《竞买须知》及《注意事项》。

　　(八)符合竞买资格的申请人应于2011年11月20日至2011年11月29日12 时填写报价单报价，报价不可撤回。本次挂牌出让现场竞价及成交仪式于2011年11月29日15时在广州市番禺区房地产交易中心举行。

　　(九)成交后，竞得人即时与广州市番禺区房地产交易中心签订《成交确认书》，并在6个工作日内与我局签订《广州市国有建设用地使用权出让合同》。竞得人应严格按照法律、法规、政策和文件的要求以及出让合同的约定，按期以人民币足额缴交成交价款，按期完成开发建设，不得以国家外资管理等理由延迟缴交成交价款或要求推迟缴交成交价款的期限。

　　广州市国土资源和房屋管理局国有土地使用权挂牌出让公告(穗国房番挂出告字[2011]003号)因国土资源部土地市场动态监测与监管系统下放至广东省土地市场动态监测与监管系统，我分局参与系统升级会议人员与系统管理人员信息沟通不畅，同时，我分局系统存在一定故障，导致该公告未及时录入.现特进行土地挂牌出让公告补录工作，但因系统设计方面原因，我们必须更改相关时间，特此说明.现将相关实际时间公布如下：一、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2011年10月21日至2011年11月9日到广州市番禺区房地产交易中心获取挂牌出让文件。

　　二、申请人可于2011年10月21日至2011年11月 9日到广州市番禺区房地产交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年11月8日17时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2011年11月19日17时30分前确认其竞买资格。

　　三、本次国有土地使用权挂牌活动在广州市番禺区房地产交易中心进行,挂牌时间为2011年10月21日8时30分至2011年11月29日15时

　　八、 联系方式与银行帐户

　　联系地址：广州市番禺区房地产交易中心，广州市番禺区市桥街东兴路18号

　　联 系 人：陈小姐

　　联系电话：84645851

　　开户单位：广州市番禺区房地产交易中心人民币开户行

　　开户银行：广发银行广州市桥东兴路支行

　　银行帐号：128023505010000015

　　广州市国土资源和房屋管理局