厉以宁：农民工必须要有属于自己的产权
发布时间：2011-09-29 来源：广州日报 编辑：狄海霞
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厉以宁说，“城里居民土地是国有的，但祖传的房子有房产证，可以转让，可以抵押，而农民的意见却很大，祖传的房子没有房产证，不能转让，不能抵押，连出租都困难。”
“农村的人带着老婆孩子，去城里打工，出去一走，把房子锁上，变老鼠窝了。他没有钱啊，进城以后，房子越来越贵，租也租不到，就钻地下室。北京一个房子的地下室，也没多大，住了16户人家，用纸箱隔成16间，所以北京有个词啊，叫鼠族，变老鼠了。这就是‘两个老鼠’的故事”。厉以宁以“两个老鼠”的故事开始了对城乡收入差距原因的分析。
房产产权上体现的不公平只是城乡差距成因中的一部分。厉以宁从经济学的角度出发，认为农村居民与城市居民在三个“资本”上存在差距，首先是物质资本差距，农村居民因为没有产权而不能将祖传房屋进行抵押即是一例;其次是人力资本差距，农村居民普遍受教育程度较低;还有社会资本差距，农村居民的人际关系网络较小，不能对他们的工作和发展提供有效帮助。
厉以宁认为，由于这三种资本上的城乡之间存在巨大差距，因此出现了一系列的不平等，首先是教育资源配置不平等，导致了就业不平等，从而造成收入不平等，进而形成生活的不平等，最后体现在下一代不平等，并由此开始一个周而复始的循环。
全面不平等的后果是造成了社会阶层的固定化和职业的世袭化，工资、福利、提升机会和人力资本提升较好的“好职业”被城里人大量占据，农村人只能进入这四方面较差的“坏职业”中谋求工作。
“对策何在?”厉以宁说，“首先，必须要让农民拥有产权。房子、宅基地可以抵押，这样他就可以有第一桶金了;其次，教育资源的分配要均等，一定要分配教育资源;然后，让农民增加社会资源，这是靠自己闯出来的，鼓励他们去闯，让他们到市场拼搏，告诉他们重信用，慢慢他们就起来了。
