赵卓文：佛山限购令将加大全国楼市泡沫
发布时间：2011-10-13 来源：赵卓文博客 编辑：狄海霞
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佛山政府在10月中旬就出台这样一个“松动限购”的通知，很有魄力，影响很大。给其它“有心无胆”的地方政府，带了一个好头。
毕竟，现在的地方政府暂时还不能摆脱“土地财政”，地方财政收入中，超过50%来自“卖地收入”和房地产税收。房地产低迷，行业不景气，令地方财政无以为继。
城市建设中，房地产也是生力军，没有房地产，就没有城市的繁荣和活力。地方政府才是房地产行业最大的“老板”，最大的受益者。在这样的背景下，佛山提前松动“限购”令，有很典型的风向标意义。
如果没有上头的干预，年底前，各地将会争先恐后出台各种形形式式的松动“限购”措施。年底考核，各地楼价“均价”下来了。真实的楼价却只能继续往上走。楼市泡沫只能继续加大，这是无奈的选择。既要保经济，又要保地方，还要降楼价，目前没有这样“一针两头利”的办法。地方政府的选择是：先顾眼前。
