巴曙松：楼市前低后高将是2012年的格局
发布时间：2012-01-10 来源：0352房网 编辑：狄海霞
经过近一年来的调控，房地产业已开始出现调整，随着预售回款速度的放缓，未来两个季度房地产投资仍将持续回落。对于房地产行业最为依赖的银行信贷，巴曙松预计今年的一、二季度仍是惯性回落的态势，三、四季度将会出现温和上升，所以前低后高是2012年的大格局。
随着政策的打压，投资者继续观望，成交量进一步萎缩，需求下降带动上游投资下降。房地产企业随之进入观望状态，在投资方面会非常谨慎：无论是拿地还是开工，开发商都会在全国范围内再三比较，避开政策较为严厉的大型城市、拿地成本高的城市以及限购的城市，这些城市的土地收入与房地产投资、税收将进一步下行。
任志强在微博炮轰住建部，称干脆灭了房地产业，重回福利分房算了。住建部等多个参与房地产调控部门去年底将对以“限购”、“限价”为代表的楼市调控效果进行测评，尤其侧重于政策的负面影响，以便于今年政策的延续和完善。政府回复，“任志强就是敢说，但基本都是乱说。吃了肉还骂娘，挣了钱还不满意”。
