今日头条：深度解读富力·珑悦湾背后的超大升值空间

摘要：买房，作为家庭中最大的消费与投资兼容支出，谁都希望自己的房产除了居住外，还能不断升值。于是，对购房者来说，最重要的是弄清房产是否具有增值的潜力，在诸多影响房产增值的因素中，位置是首当其冲的，是投资取得成功的最有力的保证。

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       大同区划调整获批  平城区成为新中心

       影响房产价格最显著的因素是地段，购房者要仔细研究城市建设进展情况，以便寻找具有升值潜力的房产。分析某一地段时，并不是看它现在是否在繁华市中心，而是看它在未来的某一时间段内，升值潜力如何。

       从大同到御东，从御东到文瀛湖片区，大同呈一路向东之势迅猛发展。2016年7月，新的市政办公大楼——太阳宫全面启用，185个市直机关单位陆续入驻，4000人同时办公，政府所在即城市中心。而文瀛湖片区作为重点发展区域，紧邻行政中心与五大场馆，坐拥城市繁华地带，将成为未来大同真正的城市核心。

大同太阳宫

       2018年5月28日，经国务院批准，按照山西省人民政府的批复，大同市撤销城区、南郊区、矿区、大同县，设立平城区、云冈区、云州区。全市部分行政区划调整工作动员大会在御东行政中心召开，区划调整牵涉面广，各级各部门要进一步统筹协调，着力构建适应新时代新要求的区域性中心城市新格局。

大同行政区域划分

      此次大同市部分行政区划的调整，既可解决发展空间不足、腹地纵深受限、综合承载能力小等问题，从根本上消除一些根深蒂固的管理顽疾，也有利于有效统筹均衡发展和产业布局，加快建设国际一流旅游名城的步伐，达到标本兼治的目的，标志着大同市行政区划调整工作进入正式实施阶段，这也意味着文瀛湖片区成为真正的城市新中心，片区发展将达到质的飞跃。

       千亿投资助力发展 文瀛湖东蝶变腾飞

      根据市政“一轴双城”战略规划，大同市重点发展御东新区，同时政府积极招商引资，文瀛湖片区成为发展重中之重，于文瀛湖以北打造康养乐活中心，以南打造站前商业中心，以西打造政治文化中心，最引人瞩目的是湖东岸打造的创新服务中心，形成四心环湖的聚集效应，擎引大同经济对外发展。

       2017年大同市政府投资重头戏“双环行动”，于文瀛湖东北侧重点实施15个项目，投资金额高达577亿元，尤为突出的是大同国际陆港，目前已建成，正式运营后，可为1万人提供就业服务，年贸易额高达480-800亿元。

大同国际陆港

       2017年7月大同国家级经济开发区首次招商引资13个项目，总投资额高达257亿，10月招商引资213亿，11月投资115亿打造阿里巴巴高新技术产业区，2018年初，191亿招商引资项目再次落户开发区，大力推动大同转型跨越发展和“桥头堡”战略地位的加速实现，千亿投资助力发展，文瀛湖东，蝶变腾飞。

       大张高铁即将通车  文瀛湖东蝶变腾飞

       大张高铁作为晋北地区第一条高铁，智家堡御河特大桥跨越御河西路两边的索塔已完成7对斜拉索，全线桥梁合龙90.9%，6月1日上午，在山西天镇火车站施工现场，铺轨机将首对500米长轨铺设在轨道道床上，这也标志着大同至张家口高速铁路全线进入铺轨阶段，预计2019年初全线铺通。

       建成后，大张高铁将衔接京张高铁、张呼高铁、大西高铁等多条高速铁路干线，形成沟通内蒙古西部、河北北部、山西、陕西及我国西南部的快速客运通道，对完善华北地区快速客运网具有重要意义。

       该铁路建成通车后，大同至北京的列车运行时间将从6小时压缩至100分钟左右，从大同乘坐高铁到张家口仅需40分钟。

       富力·珑悦湾位于文瀛湖片区东岸，暨平城区核心区域，坐享政府一切公共配套服务，作为富力地产的升级之作，不仅延续了富力的品质，醇熟配套，业主生活于此，不仅可以享受到美好精致生活，珑悦湾还处于城市的核心地段，御东新区、文瀛湖畔，享尽千亿投资所带来的繁华，区域未来潜力无限。