想要购买学区房？这才是学区房的正确打开方式
发布时间：2018-11-27 来源：0352房网 编辑：刘哲
摘要：学区房是近年来购房者们关注的重点，经常听大家说学区房，可你真的知道学区房是什么吗？学区房又该怎样选择呢？
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何为学区房？
学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。
怎样选择学区房？
一、衡量经济实力 定要量力而行
在大同，学区房的价格普遍偏高，这就需要欲购学区房的家长具备一定经济实力，但对很多工薪阶层，对一个靠工资吃饭的三口之家来说，是不小的经济负担，所以要量力而行，不要不顾一切背上沉重的财务负担。建议购房者们可将目光锁定学区内小面积的老工房，即使单价偏高，总价也能承受，将来出手也比较容易。
二、名校“遍地开花” 需要综合考量
近年来，大同市中小学的数量明显上涨，各种分校拔地而起，名校“遍地开花”，学区房的选择也让购房者们着实犯了难。这时候就需要各位家长们练就一双火眼金睛，对各个校区的地理位置，教学质量有一定的了解，以免产生“理想很丰满，现实很骨感”的情况。
三、选择适合自己孩子的学校
有家长认为，花大价钱买学区房就是为了孩子能与家庭背景好的孩子做同学，编织一张优良的社会关系网，但如果你的孩子在同学中感到自卑，丧失自信，进而厌学，造成更坏的影响，岂不事与愿违。所以在选购学区房时一定要结合自己孩子特点，选择适合的学校，适合的学区房。
看清陷阱 远离伪学区
1、买学区房应先到教育部门咨询最新学区划分，不能单凭开发商一面之词。
2、确定了学区之后，还要考虑到户籍限制，查查原房主户口是否迁出，如未迁出，应在购房合同中写明何时迁出。
3、实际居住地也要符合要求，否则很可能会在各级教育局组织的专项检查中被查出。
