0352房网教给你购买增值房的秘诀：要学会抄底

2013-04-02 来源：0352房网编辑：华华

摘要：如何购买增值房?0352房网告诉你四个秘诀：一是购房者要有增值意识;二是买房要学会抄底;三是选择大型建筑公司施工建筑的项目;四是把握热点地区。

　　现在发展商售房，付款方式最普遍的有三种：一是一次性付清房款;二是施工期间分期付清房款;三是银行按揭付款。对于购房者来说，应根据自己的资金实力与收入来源，选择不同付款方式。应记住的是，一定要根据自己的经济能力确定计划，以免购房后生活备变得窘迫。如果您备有足够的购房款，采取一次性全额付款的方式是比较合算的，因为凡是一次性全额付款，房产商都会在房价给予一定的优惠;如果您已参加交纳住房公积金，则可以申请住房公积金低息贷款，这样您可以考虑将原用于一次性买房的钱存人银行或买债券，或做其他投资，用利息支付贷款利息。另外，也可考虑按揭与公积金的组合。

　　购房者要有增值意识

　　购房是一次性支出比较大的投资行为，所以多数购房者对价位非常在意，相似的两处房子，往往会选择价格低的，但从长远看，如果购置的房产没有与市场的增值同步，实际就意昧着亏损。如果个人拥有全产权的房产，是可以在银行抵押进行贷款的，但贷款的多少取决于银行对物业进行多重角度的评估，要想得到较高的评估值，在购置房子的时候，就应作仔细考虑了。

（责任编辑：0352房网）