☆ 入住及时，无须担心交房日期推后，耽误居住。
☆ 不用担心无良开发商卷款潜逃，购房者承担风险小。
☆ 实体呈现，户型、公摊变更等问题不存在。
☆ 房屋价格基本稳定，不会再有大幅度的变动。

☆ 现房价格较期房要高，首付比例高，付款方式选择余地少。
☆ 房屋已经建好，房屋的墙体、上下水设备等方面情况不明。
☆ 现房在房屋的大小、户型、位置等方面选择空间小。

☆ 在期房销售中，开发商都在价格上有较大的优惠。
☆ 期房无论是在位置、户型还是朝向上，可挑选余地大。
☆ 期房如果买得合理、适当，其升值潜力比现房要大。
☆ 工程质量可以看到，方便购房者随时监督。

☆ 看到的仅是房屋的房型图、整个楼体的效果图。
☆ 相对于现房，买期房承担风险大，工程建设进度不易掌握。
☆ 期房市场行情与价格涨跌难以预测。
☆ 精装房看到的仅是样板房，与最终的房屋会有所差距。