导语:一年一度的“3.15”消费者权益日即将来临,各行各业的投诉维权集中受到关注。据统计,房地产行业的投诉量在每年央视3.15晚会投诉中位列前三位,俨然房产维权已被购房者极为关注。“房”是立于厚土之上“家”的护甲,我们不仅需要有“房”,它还要防风遮雨、坚固不催。而如今房屋质量问题频发、开发商存在欺诈行为、买房被售楼小姐忽悠、物业合同遭遇霸王条款……这些都像怪兽一样吞噬着我们所期望的美好生活。接下来,0352房网小编就带你一起聚焦大同楼市3.15,说说买房维权的那些事儿。

买房陷阱

不论对于什么样的家庭,动则几十万上百万的买房行为,终究是一件大事。然而,人们在选房、看房的过程中,难免会遇到一些棘手的问题,在不经意间便落入销售人员精心设计的陷阱之中。值此3.15之际,小编特整理购房过程中常见买房问题...

    陷阱一:口头夸大赠送面积

    赠送面积成为时下部分楼盘诱人上钩的重要营销手段。对于此类销售说辞,购房者就得多个心眼了,因为签订合同时...[详情]

    陷阱二:套内实得均价诱惑你

    在各类楼盘广告中,“套内实得均价”是出现频率较高的一组词汇。遇到“套内实得均价是多少”的楼盘时,实地考察很重要...[详情]

    陷阱三:样板间变大的秘密

    样板间是吸引消费者的“门面”,自然经过精雕细琢。但与实际房子相比,有的样板间“悄悄”变大,有的装修产品被“偷梁换柱”,各种问题层出不穷...[详情]

    陷阱四:“优惠明天结束”忽悠你

    在售房部,开发商总在制造销售兴旺的气氛,经常会在房源公示栏上打出“售完”的字样,或者在销售业绩示意图上标识出大面积的已售单元...[详情]

    陷阱五:通过购房定金吃定你

    在看房过程中,只要你表现出一点点购房意向,销售人员就会告诉你,这个户型就只有几套了,如果不交付定金可能就卖完了,要求客户马上交付定金...[详情]

    陷阱六:隐瞒规划欺骗购房者

    明明买房时说的是绿化用地,接房后变为停车位;买房时说的是私家公园,接房后却被告知是市政公园;买房时说的是小区道路,接房后却变成了市政道路...[详情]

    陷阱七:精装房其实并不“精”

    "拎包直接入住,无需再花钱、花时间装修"这是精装房的最大卖点,颇受购房者的欢迎。但在买房时如果不注意,精装房也会给自己带来许多麻烦...[详情]

    陷阱八:小区车位配比不足

    停车难已成为不少有车一族的面临的难题之一,究其原因无外乎车位不足。小区车位配比不足,导致车库每天上演现实版“抢车位”...[详情]

接房陷阱

“3.15”国际消费者权益日刚到来之际,房产类的纠纷事件依然是人们热议的焦点,最美丽的前期规划,最富丽的梦想豪宅,却有可能在交房一夕间“分崩瓦解”,花了大半辈子的心血买来的房子一旦出现问题,老百姓的“安居梦”又从何说起?

    贱招一:接房时避风险

    按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则 一般视为发展商已实际将该房交付买家使用...[详情]

    贱招二:证件不齐要交楼

    “三书一证一表”不齐全,特别是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,往往因为楼...[详情]

    • 贱招三:先签文件后验楼

      先验房后交费、签文件的收房程序是较合理的正常程序,但商家大多数采取先交钱填表、签文件,再验楼的伎俩...[详情]

      贱招四:疲惫战拖垮防线

      商家典型的做法是先办手续再验楼,并将办理换发票、发表、交费、入住登记等各种手续地方特意安排在不同的地方,更绝的是集中在同一时...[详情]

      贱招五:灰尘满积藏问题

      清洁明净一般较讨好人,因此大多数发展商交楼时都会提前将屋内打扫干净,以博个印象分。但也有商家例外,有意或无意地在地板、窗台等...[详情]

      贱招六:大事化小口头承诺

      无论你在验房时发现了什么问题,陪同验房的人员第一句话总会说:“这没什么,小问题啦,我们到时让人整一整就可以了。”还直拍胸口...[详情]

    装修陷阱

    都说花半辈子心血买套房,再花半辈子血汗装修房,人这一辈子就过去了,这辈子的好与坏可是离不开这房子的装修的好与坏,到底是猫腻与陷阱还是真材实料,重庆楼市通为您提点迷经!

      问题一:无牌装修队

      在所有受理的投诉纠纷中,四成左右的被投诉对象为无资质家装公司,其中包括“马路游击队”和无照无证的“伪”装饰公司...[详情]

      问题二:合同不规范

      装修具有很强的专业性,消费者如果只是一知半解,处于强势的装饰公司很容易在合同中“做文章”。在工商部门处理的投诉中...[详情]

  • 问题三:偷工减料,售后服务跟不上

    根据国家规定,目前国内家庭装修的保修期最少为两年...[详情]

  • 问题四:装修中以种种借口增加不合理费用

    一些设计师在做预算时,有意将一些项目略去,有的设计师还将所有项...[详情]

  • 问题五:水电改装重复布线

    据介绍,家装投诉较多的是水电改装质量问题。主要表现为水电布...[详情]

  • 问题六:拖延工期

    某装饰公司与一位业主的装修推迟交工的纠纷,结果竟导致一...[详情]

  • 租房陷阱

    房价一直居高不下,承担不起高房价的朋友们只能租房,而租房被骗的不在少数,尤其是在租房旺季的当下。在“3·15”到来之际,重庆楼市通帮您支招,如何识破各种行骗手段,避免在租房过程中陷入租房骗局,将损失减少到最低。

      骗术一:骗取房屋租金

      一些不法中介打着房屋出租代理的名义,以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期,以月付的方式支付租金...[详情]

      骗术二:巨额差价

      不法中介使用各种优惠手段,骗取业主信任后,以极低的价格代理业主的房屋,转手以不收取中介费的名义按市场价格出租...[详情]

    • 骗术三:假房东或者二房东陷阱

      这个骗局中的不法中介首先要租下一套合适的房子做道具,然后从该公司找出一名业务员冒充房东,对所有顾客报出的出租价格都远远低于市场价格。每当顾客看房满意与假房东签下合同并交纳了中介费后...[详情]

    • 骗术四:以不法手段骗取费用

      看房费”。这个骗局的过程是客户交纳300-500元的“看房费”后,由甲业务员带领客户去看“一套房子”(当然这套房子根本就不存在)在路上乙业务员打来电话冒充房东说临时有事去不了,另约时间看房...[详情]

    • 骗局五:人在外地看房先打款

      这种骗局是近年来发生比较频繁的骗局,网友们需要警惕。一些房东称自己人在外地,要求租客先打款,再看房。另外,有租客收到短信息,对方自称是房东,银行卡号变更,让租客将租金打到新卡号上...[详情]

    • 骗术六:烂房源被夸成花

      网友小林反应,自己在6月初开始找房,和5、6家中介公司打过交道,查看过10多套房依旧没有找到称心满意的。小林说:“网上什么正规次卧,便宜出租都是假的,写的是正规次卧很多其实是隔断间,写着每月1300见面却要1500...[详情]

    物业陷阱
    买了房,解决好收房问题,把装修这些事儿收纳好,该看看入住后的“物业”长啥样儿...虽说《物管条例》对业主的益做了规定,但很多业主对自己拥有的权益不了解,其中业主与物管的那些事儿屡见不鲜!
     
    交房时,业主会看到小区内外热闹非凡。除了“热烈欢迎...[详情]
     
    交房时,一些物业公司让业主预交物业管理费、公共维修...[详情]
     
    新的小区交付,很多小区物业都会把业主信息如业主姓名...[详情]
     
    通常物业管理用房等应有物业企业自己承担的水电费一般都...[详情]
     
    在业主办理装修手续后,装修施工单位进场施工前,物...[详情]
     
    土头(装修垃圾)清运一般是物业公司委托给土头...[详情]
     
    物业侵占或乱开支业主公维金,很多小区普遍存在现象...[详情]
     
    由于业主公共场所经营收益存在业主委员会与物业管...[详情]

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