全国两会刚刚落下帷幕,有关于房地产方面的政策是很多人关注的问题。在2015年政府工作报告中提出,“支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展”,与往年表述有着明显区别,2015年用了“支持“、”促进”等。
2015年全国两会于3月15日闭幕。国务院总理李克强2015年政府工作报告中,只字未提房地产税,而对房地产的提法,也出现了近年难有的暖意。2015年政府工作报告中提出,“支持居民自住和改善住房需求,促进房地产市场平稳健康发展”
,与往年表述有着明显区别,不仅未见“调控”、“抑制”等提法,更是明确“支持”、“促进”。
全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康接受媒体专访时,就房产税、环境税、个税起征点等问题做出详细解读。目前房地产税是按面积征还是按套数征是有争议的,贾康认为,房产税可能会在2017年两会审议通过后执行。
2014年,全国多数限购城市陆续放松甚至取消限购。但包括北京在内,还有5个城市没有放松限购。全国政协委员、泰禾集团董事长黄其森就表示,建议北京取消单套总价1000万元以上住宅的限购,给限购政策松松土。
3月1日起,《不动产登记暂行条例》正式实施,房屋建筑所有权等十类不动产将进行统一登记,新的不动产登记簿证也将正式启用,青岛等部分地区将率先颁发新证。
在5日提请十二届全国人大三次会议审议的政府工作报告中,对房地产调控的表述是“坚持分类指导,因地施策,落实地方政府主体责任,支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展”。
2015年的政府工作报告提出,存量房转保障房的提法引起了业内的广泛关注。报告显然也找到了楼市低迷的症结之一,及部分城市的高库存问题。
“营改增”就是把生活服务业、金融业以及建筑业、房地产业的营业税全部改成增值税。按照计划房地产等行业“营改增”的改革方案将于2015年出台。
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