2015年06月01日 0352房网荣耀出品
作为传统的楼市“红五月”的销售旺季，5月份的楼市一片向好。尤其是在各种政策的支持和市场的利好下，5月11日央行再次降息，金融机构一年期存贷款基准利率下调0.25个百分点，货币政策利好继续加码；地方层面也紧跟中央步伐，积极出台住房公积金贷款利率调整政策。在一系列政策之下，5月全国百城住宅均价环比由跌转涨，上涨0.45%。整体来看，在中央及地方政府积极出台促需求、稳消费政策助力下，部分城市楼市迎来“红五月”，百城价格指数环比止跌，同比跌幅收窄。展望未来，楼市整体回暖趋势明朗。
总体上来看，在3、4月的铺垫基础上，5月出现市场全面好转在预料之中。这主要是市场机制发挥作用的结果。一方面经过两年多的调整，房价稳中有降，库存量攀升，去库存压力增大，许多开发商顺应市场调整主动降价促销。另一方面，经过这么长时间的徘徊后，大部分刚性需求者开始入市。中国13亿人口决定了住房的刚性需求潜力是巨大的，只要是刚性需求，一般不会等待过长时间。
大同的楼市在各项政策的利好下，也是持续发力。受到节假日及营销推广节点的双重影响，五月开局，各样的活动和优惠便铺天盖地的袭来。加之更多刚需盘和学区房的推出，满足了购房者的购房需求。大同五月份的楼市随着温度的慢慢升高，在逐步回暖中。
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据0352房网数据中心有关大同在售新房均价走势参考显示，目前大同在售楼盘，2015年4月份统计大同楼盘均价为4265元/㎡，5月份统计大同楼盘均价为4342元/㎡。房价在2015年5月和4月相比，5月出现小幅上涨。
从近几个月的房价走势来看，大同房屋维持在4200-4400元/㎡的均价区间，可以说是变动幅度不大，5月同4月相比是略微有所上涨，每平米上涨86元。这主要是因为，首先在今年各种政策利好的支持下，购房者买房的心态逐渐坚定，促使楼盘涨价；其次，5月份受到节假日及营销推广节点的双重影响，楼盘优惠和活动较多；最后，今年5月份更多的刚需盘的出现满足购房者的购房需求，略有小涨也在情理之中。
整体来说，5月房价略有上涨属于市场运行中的自然现象。
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