当前，我国房地产市场在不同城市表现为过热和趋冷的分化，热点一二线城市高烧不断的同时，三四线城市楼市仍然比较低迷。2016年以来，一线城市和部分热点二线城市楼市价格猛增。受到沪深两地调控政策的影响，一线城市楼市价格的上涨势头暂时被遏制，市场逐渐趋于平稳。但比房价更为“躁动”的是地价。热点城市地王频出，“地王现，房价涨”的情形再次出现，“地王”拍出之后，周边再售楼盘有停止销售后再开盘的现象，有的项目再开盘之后每平方米单价至少上涨几千元。从库存方面来看，2016年全国总库存量要高于2015年末水平，楼市高库存量主要集中在三四线城市，楼市仍将处于漫长的去库存过程中。
从未来市场预期来看，一二线城市依然是房地产消费和投资的重要场所。三四线城市的投资投机气氛更淡，但不排除会有一批改善型购房需求的积极释放。全国房地产市场形势千差万别，省内各个城市情况也分化明显。因此，房地产市场调控，要坚持因城施策，更要坚持“一城一策”。
随着气温的逐渐升高，购房者们的购房热情被调动起来，大同市新房市场一片火热。2016年初政府回购万余套商品房进行安置政策，消化了大量存量房，去库存成效明显，让开发商得以轻装上阵。在去库存的大环境下，大同市楼盘存量日益减少，反而使得刚需改需一族提升了购房热情，各大楼盘销售不断升温，销量日益增多，房价稳中有增，甚至个别楼盘出现惜售现象。楼市销量激增，其中尤以御东楼盘销量最为火爆。御东新盘增多，星港城、月星东郡、富力·悦湖湾的推出，受到众多改善型购房者的青睐。万达广场的建设，高铁项目的启动，方特乐园即将开园，一系列的利好项目工程，必将带火整个御东楼盘。 。
3日晚间，国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》（以下简称为“意见”）。意见明确，住房租赁合同期限内，出租人无正当理由不得解除合同，不得单方面提高租金，不得随意克扣押金。【详情】
《规范》对不动产统一登记中最为敏感的查询问题进行了细化规定，除规定了有权查询不动产登记信息的主体外，《规范》系对于查询登记的规定基本围绕不动产标的物展开，这意味着殊为敏感的“以人查房”难以拥有合法空间。【详情】
下调住房公积金缴存比例正逐渐落地。相关媒体梳理发现，目前已有河北、天津、福建、吉林、宁夏、青海、重庆等地出台了阶段性降低住房公积金缴存比例的具体办法。各地均明确了缴存比例最高不得超过12%的“天花板”。【详情】
国务院法制办12日向社会发布《国家土地督察条例（征求意见稿）》。意见稿明确，任何单位和个人认为地方政府及其部门在土地利用和土地管理中违反法律法规的，有权向国家土地总督察、派驻地方的国家土地督察机构举报。【详情】
作为不动产统一登记制度关键之年，２０１６年不动产统一登记制度要在基层全面落地实施。明确由国务院办公厅督查室协调，国土资源部具体组织实施。今年底前所有市县颁发新证、停发旧证。督查范围是３１个省区市所有市县。【详情】
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0352房网6月25日举办了一次御东专场看房团活动。本次看房团共去三个楼盘，分别是：好旺角·御东壹号、月星东郡、星港城。0352房网看房团根据网友的购房需求，本次看房团选择了网友普遍关注的三个御东楼盘，为广大网友带来购房和投资上的参考。
据0352房网数据中心有关大同在售新房均价走势参考显示，目前大同在售楼盘，2016年6月份统计大同楼盘均价为4495元/㎡，5月份统计大同楼盘均价为4482元/㎡。房价在2016年6月和5月相比，6月出现小幅上涨，每平米上涨13元。
环比来看，大同6月房屋均价略有小涨,每平米上涨13元。分析大同楼市来看，大同楼市六月和五月楼市情况大致相同，市场上房源较少，多剩尾房和大平米户型楼盘，无法满足购房者的购房需求；再加上大同逐渐进入楼市销售旺季，自然“价随量涨”。
同比来看，2016年6月大同房屋均价有较大涨幅，每平米上涨169元。分析来看，2016年大同市政府回购万余套商品房用作安置政策，市场上房源大大减少，而今年新开楼盘较少，很多楼盘酝酿开盘中，楼市出现供小于求的局面，有大幅度房价的增长也在情理之中。
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