2016年7月份，上半年住宅均价上涨，下半年将迎来“库存荒”。数据显示，7月百城住宅均价环比、同比涨幅均有所扩大，环比连续15个月上涨，同比连续12个月上涨。相较于不断飙涨的房价，土地市场价格也在疯狂上涨。一线城市土地供应不断减少，土地成交将全面“地王化”，对房价的影响也将非常大。今年上半年，全国50个主要城市冒出200余宗“地王”，其中“地王”过半为国企央企。
从未来市场预期来看，下半年楼市持续降温，房地产市场或将迎来新的拐点。同时，下半年不同城市房价将出现明显分化，“少数城市热，多数城市冷”的市场分化局面将进一步加剧。基于此，地方调控政策将更加注重差异化，部分热点城市将进一步从严从紧管控，房价涨幅也面临回调可能。控制不断高烧的房价地价是下半年的主要任务。
全国楼市分化不断加剧，大同楼市也表现出较为明显的分化趋势。从地域分布来看，大同市区房源基本售罄，碧水云天·御河湾二期和欣美御河九号三期项目正在酝酿开盘。相比之下，御东地区新盘较多，成为购房置业者们关注的焦点。星港城、月星东郡、富力·悦湖湾、绿地璀璨天城等御东新盘销量极为火爆。此外，复地御澜湾以及千禧·御东画卷也都即将推出新项目。方特欢乐世界的开放，太阳宫的全面启用，61路公交车的开通，开源桥、万达广场、大张高铁工程的顺利进行，不断完善的交通网络体系，一系列利好项目工程，必将带火整个御东楼盘。
财政部财政科学研究所原所长贾康22日在博鳌·21世纪房地产论坛第16届年会上表示，个税抵扣房贷已经确认，可以确定该方案会在全国推广，这可以为个人节省房贷利息15-45%。【详情】
近日，财政部和国家发改委印发《关于不动产登记收费有关政策问题的通知》(以下简称《通知》)，明确了国土资源部和县级及以上地方不动产登记机构办理房屋产权登记时的收费政策。【详情】
中国保监会发布“以房养老”延长至2018年6月30日，为此，国家将会出台配套法律法规和政策措施，填补现有法律体系的空白，为“以房养老”提供更加适宜的发展空间。【详情】
房地产税立法再度成为市场关注焦点。这次引爆这一话题的是财政部部长楼继伟，他在7月23日的G20财长和央行行长会议税收高级别研讨会上称，遗憾房地产税和个人所得税改革还没推出来。【详情】
2016年在房地产库存化情况下，各地为了促进房地产健康平稳发展，二三线城市频出楼市降温政策，一城一策将成为趋势。未来若强二线城市房价涨幅仍然过快，或将有更多城市效仿出台限购限贷等政策稳定市场。【详情】
0352房网看房团一直以专业讲解、免费班车、尊享独家优惠的一站式购房服务而受到购房者普遍欢迎。每次看房团我们将结合网友购房需求以及大同楼市现状，为网友量身定制楼盘线路，我们的足迹遍布大同各大热门楼盘。既包括刚需楼盘，也包括部分改善性楼盘，兼顾住宅商业。帮助众多网友争取最大购房优惠，在行业内树立起了良好口碑。网友参加0352房网看房团目的只有一个：买房找优惠，而0352房网也一直以“服务购房者、为购房者争取最大优惠”作为前进的力量。
0352房网7月30日举办了一场全天看房团活动。本次看房团共去五个楼盘，分别是：玄辰广场、富力·悦湖湾、月星东郡、绿地璀璨天城和星港城。0352房网看房团根据网友的购房需求，本次看房团选择了网友普遍关注的五大最新热门楼盘，作为广大网友购房和投资上的参考。
据0352房网数据中心有关大同在售新房均价走势参考显示，目前大同在售楼盘，2016年7月份统计大同楼盘均价为4672元/㎡，6月份统计大同楼盘均价为4495元/㎡。和2016年6月相比，7月房价涨幅较大，每平米上涨177元。
环比来看，大同7月房屋均价出现大幅增长,每平米上涨177元，增长率为3.9%。同比来看，相比于2015年7月份，2016年7月大同房屋均价大幅上涨，每平米上涨289元，增长率为6.6%。
从近期的房价走势来看，2016年1-6月大同房屋均价基本呈现稳定上涨态势，但上涨幅度不是很大，基本维持在4400元/㎡-4500元/㎡之间。然而，2016年7月份房价出现大幅增长，从大同楼市现状来看，政府2016年又将预购约1万套存量房用于棚户区改造，借此机会，开发商会抬高商品房价格，这一浮动将会从整体上影响了大同房屋价格上涨。而且，目前大同许多楼盘都已售罄，市场上房源大幅减少，售罄楼盘中房价较低楼盘所占比重偏高。整个大同楼市出现供不应求情况。所以，有大幅度房价的增长也在情理之中。
扫二维码
享购房优惠
