2017年，“一线调控三四线去库存”成为楼市政策的新风向。两会期间，房地产仍是各方关注的热点话题。对于房地产市场，银监会、住建部均从各自的角度发布了最新的信息：去年新增贷款里将近一半是房地产贷款，其中个人住房按揭贷款占了很大一部分，是银监会审慎关注的领域，今年将分类实施房地产金融调控，有效推进去库存。
此外，公积金条例的修改也成为大家普遍关注的问题。而正在根据中央要求制定的房地产平稳健康发展的基础性制度和长效机制一旦出台以后，对房地产会起到一个保障作用。
整体来看，大同三月份楼市将进入开盘期。月初的首场土拍以317万元/亩的最高成交价震惊地产界。各种预测“房价上涨”的言论铺天盖地地袭来，甚至有人叫嚣大同房价将会“破万”。目前，已经有部分楼盘借土地拍卖热潮酝酿涨价，大同或将迎来新一波抢房热!而3月24日召开的大同市房地产和物业管理协会第五届三次理事会也肯定了目前大同房地产尤其是御东楼市的大好形势，会议指出，目前大同房地产正在面临着难得的发展机遇，只要房地产人互相配合，齐心协力，就能让大同房地产健康有序发展。
3月17日，仅仅一日之内四个城市相继出台加码住宅限购限贷的措施，近半个月以来已精油22个市、县、区出台了新一轮楼市调控加码政策。专家分析，后续会有更多最近楼市升温的热点城市会再出调控，市场未来或会出现明显降温。【详情】
3月15日上午，十二届全国人大五次会议闭幕后，国务院总理李克强在人民大会堂三楼金色大厅会见采访十二届全国人大五次会议的中外媒体，并回答各大媒体提出的问题。李克强总理做了回应，就是可以续期，不需申请。【详情】
全国人大代表、中国人民银行营业管理部主任周学东日前在接受相关媒体采访时表示，从长远来看，建议开征房产税，这是抑制炒房最为有效的手段，但是开征起步时幅度一定要小，例如从夫妻名下第三、第四套房产开征。【详情】
北京时间16日凌晨，美联储加息如期而至。当天，中国央行逆回购（OMO）和中期借贷便利（MLF）中标利率均上行10个基点（BP ），这是自1月底、2月初MLF和OMO利率上行后的再次上涨。专家认为，利率上调主要目的是稳汇率、防风险。【详情】
日前，《2017年2月份中国房贷市场报告》数据显示，全国首套房平均房贷利率为4.47%，呈现持续回涨的态势；首套房首付三成 的银行数占比为61.54%；多城首套房利率折扣向9折看齐，预计会有更多的城市、银行参与利率折扣的统一调整。【详情】
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0352房网3月11日举办了一场全天看房团活动。本次看房团共去六个楼盘，分别是：星际·荣域、玄辰广场、尚郡二期春光里、星港城、恒大绿洲、绿地璀璨天城。0352房网看房团根据网友的购房需求，本次看房团选择了网友普遍关注的六大最新热门楼盘，作为广大网友购房和投资上的参考。
据0352房网数据中心有关大同在售商品房均价走势参考显示，通过对目前大同在售楼盘价格的统计，2017年3月份统计大同楼盘均价为4829元/㎡，2月份统计大同楼盘均价为4761元/㎡。和上个月相比，3月房价呈现小幅上涨，每平米上涨68元。
环比2017年2月份，大同3月在售商品房均价继续出现小幅上涨，每平米上涨68元，环比增长1.4%。同比来看，2016年3月份大同在售商品房均价为4459元/㎡，2017年3月大同在售商品房均价大幅上涨，每平米上涨370元，同比增长8.3%。
从房价整体走势来看，大同在售商品房均价自去年开始，一直呈波动上涨态势，2016年9月份大同在售商品房均价达到一个小高峰。继9月之后，受到大同楼市淡季影响，2016年10月-2017年1月，房价出现小幅下降。然而，从2017年2月开始，房价开始回涨，预计最近几月房价上涨趋势将持续。
一般来讲，进入3月份，大同“金三银四”传统置业旺季也随之来临，各大新盘预约排号，购房者开始上演“抢房大战”。大同楼市巨大的购房需求，在一定程度上助涨了房价。另外，在3月1日土拍大会上，317万/亩高价地的出现之后，许多楼盘借着地价上涨之由酝酿涨价，带火了整个大同楼市，影响购房者心理预期，无形中增强购房意愿。购房需求的增多，进一步带动了房价的上涨。因此，3月份房价上涨，也在情理之中。
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