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    10月步入“金九银十”尾声 大同房价可能止步于此

    首先我们来看看于“金九银十”两月开盘的楼盘。9月2日,碧水云天·新河湾开盘,打响了今年“金九银十”的第一炮,掀起御东的置业热潮;凯德世家·领阅、富力·御湖湾、星港城二期紧随其后,10月建龙·鑫红苑、碧水云天·御河苑、铂蓝郡·花千树相继开盘,万金街也在万达广场开业之际开放最后一栋楼王,价格直指7000元/平米。而市区仅有御河十号于9月下旬开盘,由此可见“金九银十”大同开盘楼盘集中在御东区域。

    经过九月、十月两个月各大楼盘地密集开盘,大同楼市房屋库存明显增加,御东区域“抢房”的时代已经逐渐过去,销售的步伐逐步放缓。目前御东区域“百家争鸣”,与之前“一家独大”的情况相较,购房者的选择面更广,购买难度减小,在御东置业不似前半年紧张。

    众多房源入市,一定程度上满足了大同购房者的购房需求。但房源虽然有所增加,价格却居高不下,除了个别楼盘,御东房价均稳定在6000元/平米左右。随着时间步入冬季,各大楼盘逐渐开始步入平整期,大同楼市也从波峰阶段,进入平稳阶段,若无特殊情况出现,小编认为今年御东房价或将止步于此。

      

      

      本站推荐楼盘
    • 名称:紫云华城

      电话:400 876 0352 转 0233

      价格:待定/m²

    • 名称:中央美域·达观

      电话:400 876 0352 转 0206

      价格:待定/m²

    • 名称:大同碧桂园

      电话:400 876 0352 转 0234

      价格:待定/m²

    • 名称:富力悦湖湾

      电话:400 876 0352 转 0055

      价格:5800/m²

    • 名称:锦瑞文源

      电话:400 876 0352 转 0220

      价格:5800/m²

      

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    0352房网10月1日举办了一场全天看房团活动。本次看房团共去八个楼盘,分别是:富力悦湖湾、星港城、星际·荣域、碧水云天·新河湾、尚郡二期春光里、紫云华城、E家公寓和御河十号。0352房网看房团根据网友的购房需求,本次看房团选择了网友普遍关注的几大最新热门楼盘,作为广大网友购房和投资上的参考。

    看房团共去八个楼盘,分别是:富力悦湖湾星港城星际·荣域碧水云天·新河湾尚郡二期春光里紫云华城E家公寓悦城·御河十号

    0352房网10月28日举办了一场全天看房团活动。本次看房团共去五个楼盘,分别是:中央美域·达观、大同碧桂园、星际·荣域、星港城和富力城。0352房网看房团根据网友的购房需求,本次看房团选择了网友普遍关注的几大最新热门楼盘,作为广大网友购房和投资上的参考。

    看房团共去五个楼盘,分别是:中央美域·达观大同碧桂园星际·荣域星港城富力悦湖湾

      

    据0352房网数据中心有关大同在售商品房均价走势参考显示,通过对目前大同在售楼盘价格的统计,2017年9月份统计大同楼盘均价为5389元/㎡,10月份统计大同楼盘均价为5523元/㎡。和上个月相比,10月房价出现上涨,每平米上涨134元。

    环比2017年9月份,大同10月在售商品房均价每平米上涨134元,环比上涨2.4%。同比来看,2016年10月份大同在售商品房均价为4781元/㎡,2017年10月大同在售商品房均价5523大幅上涨,每平米上涨742元,同比增长15.5%。

    从房价整体走势来看,大同在售商品房均价自2016年开始,一直呈波动上涨态势。2017年开年以来,除了四月份有小幅下跌,大同商品房均价一直呈上涨趋势。从地域分布来看,御东10月在售商品房均价为6135元/㎡,市区10月在售商品房均价为4820元/㎡,御东在售商品房均价比市区高28.3%,大同房价区域差距较为明显。

    御东的发展我们有目共睹,高铁修建,政府迁移,周边配套的不断完善,再加上方特、万达的开业,更是让御东的房价乘风而上,这都是御东房价较于市区偏高,而市民仍然纷纷选择在御东置业的原因。10月,凯德世家·领阅开盘均价为6100元/㎡,建龙·鑫红苑开盘价为6200元/㎡,御河十号开盘价格为5500元/㎡,大同楼市整体价格略有升高。今年购房需求较以往是只增不减。除御东之外,东信附近的楼盘也是扎堆出现,房价也普遍高于市区,并且销售情况很是可观,紧邻新南站,并依托大同最大商圈,有所涨幅也是情理之中。

    反观市区,市区房价在4820元/㎡左右,而城北尚郡与天锐益城的均价,在3800-4400元/㎡之间浮动,城北与御东差价如此之大,除了地理位置的因素,周边配套也是不小的原因。随着御东配套越来越完善,越来越多的年轻人愿意在御东安家落户,生活在这里。

    通过0352房网相关数据相信大家也能看出,不管是市区还是御东,房价仍然处于上升阶段,随着金九银十的到来,不少楼盘在拿到预售许可证后争先开盘,均价也是绝不低于5500元/㎡,照这个趋势来看,大同房价是只会涨不会跌了。

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