摘要：2017年末的土拍将大同楼市又推向了风口浪尖，更是火了御东，不少楼盘借机封盘调价，让不少购房者直呼买不起。“今朝还能买御东，明天只能买市区”更是道出了广大购房者的一把辛酸泪。大同刚需族的出路在哪里呢？有人说，既然高攀不起御东的房价，那就买城区呀！那么，大同市城区楼盘的价格又是如何呢？

大同房价走势图

据0352房网数据显示，大同房价从2016年起，一直呈现波动上涨趋势，并且御东房价逐渐远超市区房价。以2017年11月为例，御东11月在售商品房均价为6287元/㎡，市区11月在售商品房均价为4725元/㎡，御东在售商品房均价比市区高33%，大同房价区域性还是相当大的。这样看来，市区楼盘有相当大的价格优势。那么，土拍之后，房价是否依旧呢？今天小编为广大购房者整理了目前大同市区在售商品房的价格，看看市区房价我们是否还能高攀的起？

市区房源盘点（如有遗漏，敬请见谅）

从上述表格中可以看到，目前大同市区楼盘有十余个，但是其中有一般楼盘目前尚未取得预售许可证暂时无法进行销售，有房源可销售的楼盘仅剩余五个。从价格上来看，悦城·御河十号＞大西街·公园1号＞中央公园＞尚郡·春光里＞天锐益城，最低的天锐益城均价3800元/㎡，最贵的悦城·御河十号5880元/㎡，虽然都是市区但是房价相差也不小，学区、地理位置、周边配套等都影响着楼盘价格。目前市区楼盘价格相比土拍前略有小幅上涨，但是相比御东动辄6000元的价格来说选择余地更大一点。

房子是用来住的，不是用来炒的，中央一再强调要回归房子真正“住”的属性。对于购房者来说，更是应该根据自己的需求来理性购房，需要就下手，不盲目跟涨，御东买不起，咱们也可以选择城区，别被一套房拴住一辈子。

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