• 大同楼市版2017-2019年对比来了 有啥变化!

    2019-11-29 15:06:15 991 Rui 0
  • 摘要:这两天,小编的朋友圈被“2017-2019”刷屏了!大家玩的不亦乐乎,除了晒颜值,还有发量版、身材版、单身版、钱包版……尤其是涨上天的猪肉更是成为人们重点调侃的对象,各种吐槽和自嘲让人看了忍俊不禁。你的2017-2019对比,又有哪些变化呢?


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    网络示意图


           回归主题,2017-2019年,大同楼市发生了哪些变化?房价涨了还是跌了?今天,小编就为大家带来大同楼市版2017-2019对比,关注大同楼市的你一定不能错过!


           房价涨了:5389元/㎡—7085元/㎡


           2017年,是大同房价突飞猛涨的开始。2017年1月大同在售房价4690元/㎡,2017年12月大同在售房价6142元/㎡,一年的时间,大同在售商品房均价上涨1452元/㎡,上涨率高达31%。


           2019年,大同楼市则较为低调,房价基本触顶,2019年1月大同在售房价6883元/㎡,2019年10月大同在售房价7085元/㎡,房价稳定在6800-7000元/㎡之间,波动不大,房价保持稳中有涨的态势。


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           同样以10月在售商品房均价来对比,2017年为5389元/㎡,2019年为7085元/㎡,两年的时间,大同在售商品房均价上涨1696元/㎡。这意味着,同样100㎡的楼盘,总价需要多花169600元,这基本上是2017年一套房的首付款了。2019年还在看房路上奔波的你,是不是后悔没在2017年买房呢?


           地价低了:地王频出—底价出让


           2017年,大同土地市场活跃异常,有超20宗土地公开出让,并且土地价格屡创新高,地王记录不断刷新。2017年3月1日首场土拍,大同单价地王和总价地王新鲜出炉,317万/亩单价最高地王,4.61亿元总价最高地王;2017年12月4日大同年末土拍,最高拍出635万元/亩的价格,最高总价8.4亿,相比年初整整翻了一倍。


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           2019年,大同土地市场不复火热态势,地王未现,更是出现了多宗地块以底价成交的现象。如2019年7月大同市平城区自然资源局挂牌出让的十一宗国有建设用地,均以底价成交。而从土地价格来看,截止2019年11月28日,成交价最高的为388万/亩,其余御东新区底价基本在200-300万/亩,市区则是150万/亩,相比2017年,土地价格有所下降。


           风格变了:Art-Deco风格—新中式风格


           除了房价,地价,大同楼市的建筑风格可谓大变样。


           2017年大同楼市以Art-Deco风格为主流,兼之欧式、英伦、地中海风格,如锦瑞文源地中海建筑风格,铂蓝郡·花千树英伦风格……


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           2019年,大同楼市正刮起一股“新中式”风潮,新中式建筑风格成为各大高端楼盘的主流风尚。建筑风格、园林景观皆为新中式,楼盘案名也从各种大气拍变身为国民范,尤其以各种府系遍布全城,恒大悦府、建龙平城府、碧水云天新尊府、山煤上德府等。


           看完大同楼市2017-2019的对比,你有何感受呢?从2017-2019,你的买房梦想实现了吗?你认为大同楼市还有哪些变化呢,欢迎在下方留言呦!

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