摘要：冬季始，万物藏，转眼间一周又过去了，大同楼市在这日渐寒凉的天气里又发生了些什么呢？本周0352房网·壹周楼市（2020.11.2-2020.11.8），从楼市动态、工程进度、城建规划、土地市场等方面，为大家网罗过去一周的大同楼市热点！

       一、楼市动态

       11月3日，碧桂园·凤栖台6#、8#开启认筹。

鸟瞰图

       11月7日，建龙·平城府车库认筹优惠活动。

实景图

       11月8日，星湖世家·锦园喜封金顶。

实景图

       二、400来电排行

       400电话来电量排名：

       兴云国际·揽御

       月亮湾·湾

       凯德世家幸福城

       观城壹号

       文瀛御龙庭

       以上五个楼盘是上周400来电量的前五名楼盘。兴云国际·揽御为御东新盘，网友关注较多，来电量排行第一；月亮湾·湾建设正酣，网友咨询较多，来电量排行第二；凯德世家·幸福城为云冈区千亩体量大盘，受到许多关注，来电量排行第三；观城壹号近北城墙，地理位置较好，来电量排行第四；文瀛御龙庭位于文瀛湖北，部分楼栋主体已经封顶，网友较为关注，来电量排名第五。

       三、工程进度

       截止至11月4日，兴云国际揽御部分楼栋基础钢筋已完工，部分楼栋负层砼完工。

实景图

       截止至11月6日，月亮湾·湾部分楼栋正在铺贴外保温层。

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       截止至11月8日，玖街时光里窗体安装中。

实景图

       四、城建规划

       1、大同经开区土地征收启动公告

       内容：为了保障经济技术开发区项目用地需求，拟征收蔚洲疃村、樊庄村集体土地，根据《中华人民共和国土地管理法》和《征收土地公告办法》规定,现公告如下：

地块大体位置

       2、大同市中心城区YD-05单元控制性详细规划局部地块调整方案公示(控规公示2020069号)

       内容：为了进一步完善控制性详细规划的控制体系，满足城市规划管理与建设要求，对大同市中心城区YD-05单元局部地块的控制性详细规划进行调整。

地块调整前后规划图

地块大体位置

       3、大同市中心城区YD-20、YD-31、YD-10（部分）、YD-13（部分）单元控制性详细规划调整方案公示

       内容： 为了落实大同市总体规划理念，进一步完善控制性规划的控制体系，满足城市规划管理与建设要求，对大同市中心城区YD-20、YD-31、YD-10（部分）、YD-13（部分）单元控制性详细规划进行调整。

大致位置示意图

调整前用地规划

调整后用地规划

地块控制性指标一览表

       五、土地市场

       1.大同市规划和自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告

       内容：经大同市人民政府批准，大同市规划和自然资源局决定挂牌出让位于柳莺路东侧、廊道南侧地块一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

位置示意图

       2.12415万！10月30日大同又有两宗地块挂牌成交

       内容：2020年10月30日，大同市规划和自然资源局挂牌成交两宗地块，两宗地块均为商品住房用地，分别由两家房企竞得，总成交金额为12415.05万元。

土地挂牌成交一览表

地块大体位置

       六、全国楼市

       房地产信托遭遇严监管 二季度信托余额下降14%

       来自用益信托的数据显示，今年1-9月，57家信托公司一共发行房地产信托计划5473只，成立信托项目1314个，规模6697.59亿元。整体来看，与2019年同期相比，房地产信托业务占所有信托规模之比略有下降。  

       十四五规划建议指明方向：房地产发展将以人为本

       “十四五”规划建议指出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，租购并举、因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。有房企高管对中国证券报记者表示，强调平衡与协调，对房地产行业是长期利好。关注金融、地产与实体经济的协同，会让地产行业进入品质、创新、科技、人文新的十年发展期。　　

       “房住不炒”仍是“十四五”楼市调控主基调

       每次高级别会议提及“房住不炒”，往往具有很强的针对性，时常是一些城市的房地产市场出现了过热迹象或者苗头。“房住不炒”依然是“十四五”期间楼市调控的主基调。