• “银十”成绩单出炉 大同楼市销量走势趋稳!

    2020-11-10 15:53:11 293 刘哲 0
  • 摘要:红红火火的“金九银十”在11月的到来后圆满落下了帷幕,十月大同楼市成绩如何?小编这就来告诉你!


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           据小编不完全统计,2020年10月大同楼市总成交套数2020左右,总成交面积约24.5万平方米,总成交额约17.5亿元;2020年9月大同楼市总成交套数2160套左右,总成交面积约25.8万平方米,总成交额约18.9个亿。环比9月,2020年10月大同楼市整体销量与上月基本持平。


           而2019年10月大同楼市总成交套数2800左右,总成交面积43万平方米左右,总成交额28个亿左右。同比来看,2020年10月大同楼市与同期相较下降趋势明显。


           2020年10月,大同楼市不似9月的热闹红火,虽仅碧桂园·凤栖台一个项目开盘入市,但因受到了广大购房者的热捧,热销300套左右,新晋热销楼盘当中,永泰学府、上华琚、枫林逸景·亲河园等项目同样人气十足,销量延续9月劲猛势头,仍然非常可观,销售套数均在150-300套上下,榜上有名。这也是10月大同楼市仅一盘入市,但销量与9月基本持平的一个重要原因。


           而从区域上来看,2020年10月御东商品房销量在750套左右,而市区商品房销量在1270套左右。近月来市区新盘频出,相较于御东的“亲民”价格,与充足的房源,二者满足了众多刚需购房者的置业需求,销量上涨成为必然;反观御东楼盘,楼盘虽多却以尾盘为主,除了富力城、恒大悦府、四季等项目,销量均不突出,故商品房销量低于市区。


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    大同楼市销量走势


           据0352房网数据中心有关大同在售商品房均价走势参考显示,2020年10月大同在售商品房均价为6989元/㎡,2020年9月大同在售商品房均价为6973元。相比2020年9月份,2020年10月大同在售商品房价格迎来小幅上涨,每平米上涨16元。


           综上所述,银十月大同楼市无论房价还是销量,都是一个持平的走势,这也是大同楼市良性发展的一个重要信号,而连月来御东与市区商品房销量的“反转”也告诉我们,目前大同楼市面向的最大群体,仍然是刚需购房者。换言之,同等条件下改善楼盘决定了房价的高点,而刚需楼盘就决定了销量的高点。更多楼市动态,请继续关注0352房网!

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