• 楼市冬季来临 大同11月在售商品房销量下降!

    2020-12-11 17:43:43 150 刘哲 0
  • 摘要:随着冬天的来临,楼市一般情况下也会进入销售淡季,大同楼市推盘节奏也逐步放缓,具体情况一起来看看吧!


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           据小编不完全统计,2020年11月大同楼市总成交套数1220套左右,总成交面积约14.3万平方米,总成交额约10.4个亿。2020年10月大同楼市总成交套数2020左右,总成交面积约24.5万平方米,总成交额约17.5亿元。环比10月,2020年11月大同楼市整体销量大幅下降。


           而2019年11月大同楼市总成交套数1250套左右,总成交面积15.6万平方米左右,总成交额10.6个亿左右。同比来看,2020年11月大同楼市与同期相较基本持平。


           2020年11月,大同楼市随着气温的降低,也呈现出明显的低迷走势,进入销售淡季,大部分楼盘也都在顺销当中,虽然有部分新楼盘亮相,但并无新项目开盘,仅富力悦玺、尚郡、上华琚及新获五证的文轩佳苑项目销量较为突出,除此之外,其他楼盘销量大多在10-30套左右。无新开盘项目加持,就成为大同楼市11月销量下滑的主要原因。


           从区域上来看,御东在售商品房销量在470套左右,而市区商品房销量在750套左右。近日来市区楼市新盘迭出,在售楼盘数量日益攀升,与御东逐步持平,加之新盘的持续热销,市区销量占比加大也在情理之中。反观御东,在售项目当中大部分为尾盘,销售方面呈现疲软状态,销量走势也进入平缓阶段,故与市区产生了不小的差距。


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    大同楼市房价走势


           据0352房网数据中心有关大同在售商品房均价走势参考显示,通过对目前大同在售楼盘价格统计,2020年11月大同在售商品房均价为6925元/㎡,2020年10月大同在售商品房均价为6989元。相比2020年10月份,2020年11月大同在售商品房价格迎来小幅下降,每平米下降64元。


           综上所述,11月大同楼市房价与销量均呈下行趋势,这也是楼市进入淡季的一个正常现象,不过年底将至,大同楼市也会有不少项目通过优惠活动吸引购房者的目光,所以此时对于仍在购房路上的网友们来说,也不失为一个购房好时机。

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