摘要：本周0352房网·壹周楼市（2020.12.28-2021.1.3），从楼市动态、工程进度、城建规划、土地市场等方面，为大家网罗过去一周的大同楼市热点！

       一、楼市动态

       12月31日，山煤·上德府盛大交房。

实景图

       1月1日，枫林逸景车位分期购活动开启。

       1月2日，开源·金懋府首日开盘。

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       二、400来电排行

       400电话来电量排名：

       开源·金懋府

       枫林逸景

       兴云国际·揽御

       魏都学府

       东方家园

       以上五个楼盘是上周400来电量的前五名楼盘。开源·金懋府1月2日正式开盘，现场火爆咨询量较多，来电量排行第一；枫林逸景交房与车位优惠活动同期进行，网友较为关注，来电量排行第二；兴云国际·揽御位兴云桥东，网友关注较多来电量排行第三；魏都学府年末钜惠活动持续进行中，来电量排行第四；东方家园元旦钜惠活动引网友注意，来电量排行第五。

       三、工程进度

       截止至12月28日，武定雅居最高建设至5层左右。

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       截止至12月30日，玖街时光里窗体安装进入尾声。

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       截止至12月31日，绿地缤纷汇1#、2#、3#、4#、6#、8#整体工程已接近尾声。

实景图

       四、城建规划

       1、2021年-2022年 大同市平城区将新建7所小学！

       内容：2020年12月28日，大同市平城区人民政府印发《大同市平城区2020—2022年义务教育学校布局优化工作实施方案》，其中提到2021-2022年大同平城区将新建小学7所。

18校和阳校区选址

23校永泰校区选址

       2、太和路、振华路附近要新建停车场 规划已出！

       内容：为了解决大同日益严峻的停车难问题，大同市政府规划在太和路西侧、方特西侧、振华路东西两侧新建停车场，目前建设项目规划许可已公示。

振华路东侧停车场示意图

振华路西侧停车场示意图

太和路西侧停车场示意图

方特西侧停车场示意图

       3、大同新建十八小学和阳校区 项目规划已出炉！

       内容：大同市平城区第十八小学校要开设新校区，位于和阳街以南和东门大巷以东，预计2022年底竣工。

18校建设项目规划许可公示牌

18校规划总平面布置图

规划指标数据

       4、总面积98.47亩！大同经开区最新征地信息公示

       内容：2020年12月30日，大同市云州区自然资源局发布了《大同经济技术开发区2021年第一批次建设用地拟征收土地社会稳定风险分析公示》，要征收云州区倍加造镇解庄村98.47亩土地。

解庄村大概位置

       5、兴云桥西等地将新建5处停车场 征收公告发布

       内容：为进一步完善民生实事，完善城市基础设施建设，市政府决定新建5处停车场，分别位于庆丰园、向阳嘉园、兴云桥西等地。

煤校东停车场大体位置

庆丰园东南侧停车场大体位置

       五、全国楼市

       1、停止“棚改” 三四线城市房价会走向何方！

       在很多人眼里，像热点的二线城市房价真的是高得吓人，买一套房就是200万以上，像北上深一线城市，房价更是高达6-700万。而当地居民的收入只有四五千/月，房价与收入严重脱节是肯定存在的。 

       2、住建部长保障房资金闲置超450亿：已整改近9成

       对于2019年保障性安居工程455.97亿元资金闲置问题，住房和城乡建设部部长王蒙徽26日表示，到了12月中旬，地方已经完成了整改408.86亿元，整改率是89.67%。

       3、房地产贷款"红线"划定 占比最高不能超40%

       2020年12月31日，央行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》（下称《通知》），明确了房地产贷款集中度管理制度的机构覆盖范围、管理要求及调整机制。