摘要：据0352房网数据中心有关大同在售商品房均价走势参考显示，通过对目前大同在售楼盘价格统计，2020年12月大同在售商品房均价为6963元/㎡，2020年11月大同在售商品房均价为6925元。相比2020年11月份，2020年12月大同在售商品房价格迎来小幅上涨，每平米上涨38元。

房价走势图

       环比2020年11月份，大同2020年12月在售商品房均价每平米上涨38元，环比上涨0.55%；同比来看，2020年12月大同在售商品房均价6963元，2019年12月大同在售商品房均价为7063元，房价出现小幅下降，每平米下降100元，同比下降1.4%。

       从区域来看，2020年12月大同御东新区在售商品房均价为7992元/㎡，11月为7997元/㎡，环比下降0.06%；市区12月在售商品房均价为5988元/㎡，11月为5960元/㎡，环比上涨0.4%。

       2020年12月，共有两个新盘新获预售许可证，魏都学府和恒大悦府二期，其中魏都学府以均价6400元/㎡进行销售，恒大悦府二期尚未开盘入市。

       分析来看，大同12月共有两个新盘入市，御东新区九如花园于12月7日以均价8000元/㎡的价格入市；市区魏都学府新获五证，以均价6400元/㎡价格销售，其余楼盘基本处于顺销中，年底进入传统的楼市淡季，各大楼盘价格波动不大，对整体房价影响较小。新入市两大楼盘，九如花园和魏都学府，均高于区域内整体房屋价格，并且九如花园8000元/㎡的入市价格远高于大同在售商品房均价，从整体上拉高了大同房价，故12月份大同在售商品房价格迎来小幅上涨也在情理之中。

       2020年已经结束，大同整体房价处于维稳态势，大部分楼盘顺销，价格波动不大，影响大同在售商品房价格走势的主要原因是新入市楼盘价格。刚刚步入2021年，截止到1月5日，就已经有恒大悦府二期和开源金懋府开盘入市，新楼盘会对1月房价造成什么样的影响呢？0352房网将持续播报，敬请关注！