• 大同12月在售商品房均价6963元 环比每平上涨38元

    2021-01-05 15:42:00 203 0352FW 0
  • 摘要:据0352房网数据中心有关大同在售商品房均价走势参考显示,通过对目前大同在售楼盘价格统计,2020年12月大同在售商品房均价为6963元/㎡,2020年11月大同在售商品房均价为6925元。相比2020年11月份,2020年12月大同在售商品房价格迎来小幅上涨,每平米上涨38元。


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    房价走势图


           环比2020年11月份,大同2020年12月在售商品房均价每平米上涨38元,环比上涨0.55%;同比来看,2020年12月大同在售商品房均价6963元,2019年12月大同在售商品房均价为7063元,房价出现小幅下降,每平米下降100元,同比下降1.4%。


           从区域来看,2020年12月大同御东新区在售商品房均价为7992元/㎡,11月为7997元/㎡,环比下降0.06%;市区12月在售商品房均价为5988元/㎡,11月为5960元/㎡,环比上涨0.4%。


           2020年12月,共有两个新盘新获预售许可证,魏都学府和恒大悦府二期,其中魏都学府以均价6400元/㎡进行销售,恒大悦府二期尚未开盘入市。


           分析来看,大同12月共有两个新盘入市,御东新区九如花园于12月7日以均价8000元/㎡的价格入市;市区魏都学府新获五证,以均价6400元/㎡价格销售,其余楼盘基本处于顺销中,年底进入传统的楼市淡季,各大楼盘价格波动不大,对整体房价影响较小。新入市两大楼盘,九如花园和魏都学府,均高于区域内整体房屋价格,并且九如花园8000元/㎡的入市价格远高于大同在售商品房均价,从整体上拉高了大同房价,故12月份大同在售商品房价格迎来小幅上涨也在情理之中。


           2020年已经结束,大同整体房价处于维稳态势,大部分楼盘顺销,价格波动不大,影响大同在售商品房价格走势的主要原因是新入市楼盘价格。刚刚步入2021年,截止到1月5日,就已经有恒大悦府二期和开源金懋府开盘入市,新楼盘会对1月房价造成什么样的影响呢?0352房网将持续播报,敬请关注!