• 最高1.8万/㎡!大同楼盘最新房价梯队出炉 !

    2022-09-29 17:47:14 1226 RUI 0
  • 摘要:转眼间,2022年进度条已过三分之二,大同楼市也终于从前半年的沉寂中,迎来多个楼盘的开盘入市。当然,不管楼市是冷是热,房价都是买房路上绕不过去的话题,涨跌起伏更是牵动着购房者的心。那么,买房路上的你,都知道大同各大楼盘的房价吗?


           第一梯队

           金子塔尖,10000元/㎡+


           第一梯队作为大同房价金子塔尖的楼盘,房价超过10000元/㎡。目前主要集中在大同古城及御东新区,其中合院产品已超过15000元/㎡。


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    房价一览


           为了保护大同古城的历史风貌,古城内的建筑基本都是以合院和仿古别墅为主,再加上古城内地块的不可再生性,楼盘价格一直是大同房价的天花板;而御东的三盘则是楼盘品质较高,如瑞湖云山府是大同首个装配式建筑,并且以精装修的状态出售,价格自然较高。


           第二梯队

           改善楼盘:8000-10000元/㎡


           第二梯队的楼盘,均价在8000-10000元/㎡之间,是大同的改善楼盘,品质较高,热度和关注度也不错。


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    房价一览


           从楼盘一览表中可以看到,目前主力在售楼盘在御东新区,市区仅观城壹号一盘。并且从建筑形态上看,是以小高层、洋房为主,注重园林建设和建筑品质,容积率较低,户型偏大,相对来说较高品质的楼盘,更适合改善人群置业。


           第三梯队

           刚改关注:6500-8000元/㎡


           第三梯队的楼盘,均价在6500-8000元/㎡之间,属于刚改都比较关注的楼盘,市区御东新区均有,但还是御东新区为主力。


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    房价一览


           从楼盘一览表中可以看出,7500元/㎡其实也算是一个小的分水岭,7500元/㎡之前的多位于市区和御东新区北部,7500元/㎡+则位于御东新区南部和环文瀛湖区域,位置较好,如位于迎宾桥头的睿和云端,以其优越的地理位置吸引了不少购房者的关注。


           第四梯队

           刚改关注:5000-6500元/㎡


           第四梯队的楼盘,均价在5000-6500元/㎡之间,基本以刚需楼盘为主,价格适中。


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    房价一览


           从楼盘一览表中可以看出,该价格区间楼盘涉及御东新区和市区,在这个区间段购房者关于区域、位置的选择性更高。而在这其中市区为主力区域,主要集中在从建筑形态来看,主要以高层为主,户型适中,是刚需购房者率先考虑的楼盘。


           第五梯队

           门槛价楼盘:5000元/㎡以下


           第五梯队的楼盘,均价在5000元/㎡以下,属于大同的入门级楼盘,数量较少。


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    房价一览


           从楼盘一览表中可以看出,该价格区间楼盘基本位于云冈区,基本以高层为主,目前配套设施相对来说不够完善,主要是满足棚户区和矿务局购房者换房的需求。

           

    房价金字塔


           最后,不论你是选择刚需,改善亦或是高端投资,都需要根据自己的经济状况来定,同时还要考虑楼盘自身带来的价值,地段、配套加持等等,在价格允许的情况下,尽量选择最优的楼盘上车,最后的最后,买房是一件大事,切忌盲目跟风,购房前一定要多进行实地考察。


           (大同各大在售楼盘房价实时波动,实际价格以售楼部为准)