摘要：转眼间，2022年进度条已过三分之二，大同楼市也终于从前半年的沉寂中，迎来多个楼盘的开盘入市。当然，不管楼市是冷是热，房价都是买房路上绕不过去的话题，涨跌起伏更是牵动着购房者的心。那么，买房路上的你，都知道大同各大楼盘的房价吗？

       第一梯队

       金子塔尖，10000元/㎡+

       第一梯队作为大同房价金子塔尖的楼盘，房价超过10000元/㎡。目前主要集中在大同古城及御东新区，其中合院产品已超过15000元/㎡。

房价一览

       为了保护大同古城的历史风貌，古城内的建筑基本都是以合院和仿古别墅为主，再加上古城内地块的不可再生性，楼盘价格一直是大同房价的天花板；而御东的三盘则是楼盘品质较高，如瑞湖云山府是大同首个装配式建筑，并且以精装修的状态出售，价格自然较高。

       第二梯队

       改善楼盘：8000-10000元/㎡

       第二梯队的楼盘，均价在8000-10000元/㎡之间，是大同的改善楼盘，品质较高，热度和关注度也不错。

房价一览

       从楼盘一览表中可以看到，目前主力在售楼盘在御东新区，市区仅观城壹号一盘。并且从建筑形态上看，是以小高层、洋房为主，注重园林建设和建筑品质，容积率较低，户型偏大，相对来说较高品质的楼盘，更适合改善人群置业。

       第三梯队

       刚改关注：6500-8000元/㎡

       第三梯队的楼盘，均价在6500-8000元/㎡之间，属于刚改都比较关注的楼盘，市区御东新区均有，但还是御东新区为主力。

房价一览

       从楼盘一览表中可以看出，7500元/㎡其实也算是一个小的分水岭，7500元/㎡之前的多位于市区和御东新区北部，7500元/㎡+则位于御东新区南部和环文瀛湖区域，位置较好，如位于迎宾桥头的睿和云端，以其优越的地理位置吸引了不少购房者的关注。

       第四梯队

       刚改关注：5000-6500元/㎡

       第四梯队的楼盘，均价在5000-6500元/㎡之间，基本以刚需楼盘为主，价格适中。

房价一览

       从楼盘一览表中可以看出，该价格区间楼盘涉及御东新区和市区，在这个区间段购房者关于区域、位置的选择性更高。而在这其中市区为主力区域，主要集中在从建筑形态来看，主要以高层为主，户型适中，是刚需购房者率先考虑的楼盘。

       第五梯队

       门槛价楼盘：5000元/㎡以下

       第五梯队的楼盘，均价在5000元/㎡以下，属于大同的入门级楼盘，数量较少。

房价一览

       从楼盘一览表中可以看出，该价格区间楼盘基本位于云冈区，基本以高层为主，目前配套设施相对来说不够完善，主要是满足棚户区和矿务局购房者换房的需求。

房价金字塔

       最后，不论你是选择刚需，改善亦或是高端投资，都需要根据自己的经济状况来定，同时还要考虑楼盘自身带来的价值，地段、配套加持等等，在价格允许的情况下，尽量选择最优的楼盘上车，最后的最后，买房是一件大事，切忌盲目跟风，购房前一定要多进行实地考察。

       （大同各大在售楼盘房价实时波动，实际价格以售楼部为准）